Tulossa

Tulossa

609 m2

ASUINPINTA-ALA

609 m2

KOKONAISALA

1 190 000 €

MYYNTIHINTA

Kauttua

KAUPUNGINOSA

53 255 m2

TONTIN PINTA-ALA

Poikkeuksellisen kaunis kartanomainen rakennus järven rannalla!

Sepäntie 7, 27500 Eura

Omakotitalo | 10h, k, tarjoiluhuone, aula x 2, 2 kph, 3 wc, s, saunatupa, ulkosauna, sivurakennus

Kuvaus

Villa Ahlströmin pihaan saavuttaessa tuntuu, että siirryttäisiin ikään kuin vanhaan elokuvaan, jossa tapahtumien näyttämönä toimii yksi Suomen kauneimmista 1900-luvun alun rakennuksista. Tämä tunnelma jatkuu puutarhamaisesta pihapiiristä sisälle rakennukseen, jonka tilat, toinen toisensa jälkeen, saavat kävijänsä pysähtymään ja lumoutumaan näkymistä puutarhaan ja järvelle, huoneiden viehättävistä yksityiskohdista ja samaan aikaan yhdelle perheelle suunnitellusta tilojen kodikkuudesta ja toiminnallisuudesta. Villa Ahlström rakennettiin vuonna 1911 Kauttuan ruukin silloisen johtajan Bertel Ahlströmin perheen kodiksi, sisältäen myös palvelusväen tilat.

Uniikki arvorakennus on osa edelleen elävää ruukkimiljöötä – kivenheiton päässä rakennuksesta sijaitsee mm. hotelli ja ravintola Kauttuan Ruukinkartano palveluineen. Alue on vaikuttava kokonaisuudessaan, ja se lumoaa kävijänsä vanhalla kauneudellaan, ympäristöllään ja toiminnan rikkaudellaan, Villa Ahlströmin ollessa tässä kokonaisuudessa alueen kruununjalokivi. Päärakennuksen suunnitteli arkkitehti Jarl Eklund – tyylissä yhdistyvät myöhäisjugendin ja klassismin piirteet, muodostaen harmonisen kokonaisuuden hienoine detaljeineen. Ympäröivä puisto istutuksineen korostaa nykymuodossaan kaunista järvinäkymää. Hoidetut puistot ja puutarhat ovat edelleen tyypillisiä tälle ruukkimiljöölle, jossa myös Alvar Aallon kädenjälki näkyy vahvasti alueen arkkitehtuurissa, matkailukohteissa ja kaavassa.

Rakennuksen pihapiiri on kaunis itsessään, mutta katse ajautuu väistämättä edessä siintävän Säkylän Pyhäjärven rantaan, missä kävijä kohtaa toisenlaisen maailman hirsisen ja turvekattoisen saunan sekä ison laiturin ja hiekkarannan äärellä. Useamman saunavieraan mahduttama, arkkitehdin suunnittelema tunnelmallinen 1940-luvun turvekattoinen hirsisauna sekä kirkasvetinen ja kalaisa järvi tuovat mahdollisuuden leppoisaan rentoutumiseen.

Villa Ahlströmiä on remontoitu ajan mittaan tyylikkäästi, sen erityispiirteet säilyttäen. 2000-luvun puolella rakennusta on kunnostettu mittavasti ulkopuolelta; katto, julkisivut ja salaojat ovat kaikki uusittu. Rakennus on ollut koko ajan käytössä, sen palvellessa joko asumista tai yritystoimintaa. Sisällä vaadittaneen seuraavaksi päivityksiä sisustusmateriaalien, LVI-tekniikan sekä tilojen kalustuksen suhteen uuden omistajan sekä tulevan käyttötarkoituksen myötä.

Jos teistä tuntuu, että haluaisitte olla osa tämän historiallisen kartanomiljöön tarinaa tulevaisuudessa, niin olettehan yhteydessä. Kohteeseen järjestetään vain yksityisesittelyjä, joten olettehan yhteydessä välittäjään lisätietojen saamiseksi ja esittelystä sopiaksenne.

– – – – –

Exceptionally beautiful manor-like building on the lake shore now for sale!

When reaching the courtyard of Villa Ahlström, the visitor feels as if they are moving into an old movie, where one of Finland’s most beautiful buildings from the beginning of the 20th century is the scene of the events. This atmosphere continues from the garden-like courtyard into the building, whose spaces, one after the other, make visitors stop and be enchanted by the views of the garden and the lake, the charming details of the rooms and at the same time the coziness and functionality of the spaces designed for one family. Villa Ahlström was built in 1911 as a home for the family of Bertel Ahlström, the director of Kauttuan Ruukki at the time, including the servants’ quarters.

The unique valuable building is part of the still living mill milieu – a stone’s throw away from the building is, for example, hotel and restaurant Kauttuan Ruukinkartano with services. The area is impressive, and it enchants its visitors with its old beauty, environment, and wealth of activities, with Villa Ahlström being the crown jewel of the area. The main building was designed by architect Jarl Eklund – the style combines features of late Art Nouveau and classicism, forming a harmonious entity with fine details. The surrounding park with its plants emphasizes the beautiful lake view in its current form. Well-maintained parks and gardens are still typical of this mill milieu, where Alvar Aalto’s handprint is also strongly visible in the area’s architecture, tourist attractions and layout.

The building’s courtyard is beautiful, but the eye inevitably drifts to the shore of Lake Pyhäjärvi in Säkylä, where the visitor encounters a different world next to the log and turf-roofed sauna and the large pier and sandy beach. The atmospheric log sauna of the 1940s, designed by an architect, which can accommodate several sauna guests, and the lake with clear water and fish, provide the opportunity for leisurely relaxation.

Villa Ahlström has been elegantly renovated over time, preserving its special features. In the 2000s, the building was extensively renovated on the outside; the roof, facades and hidden drains have all been renewed. The building has been in use the whole time, serving either as a residence or as a business. Inside, the interior materials, plumbing, and the fixed fittings of the premises will most likely require updates depending of a new owner and the future purpose of use.

If you feel that you would like to be a part of the story of this historical manor milieu in the future, then please be in touch! Only private showings are organized for this listing, so please contact the agent for more information and to arrange a showing.

Lisätiedot ja esittelyt

Tea Käyhkö

Senior Broker, BA, MA, LKV
+358 50 370 1883
tea.kayhko@sothebysrealty.fi
OTA YHTEYTTÄ

Hintatiedot

Velaton myyntihinta

1 190 000 €    1 954,02 €/m2

Velkakiinnitykset

1 200 000

Kiinteistövero

3346.00 €/v

Vesimaksu

83,33 €/kk

Isännöitsijä

400.00 €/v

Lämmityskustannukset

1 352,50 €/kk

Energialuokitus

Energiatodistus

Ei ole

Kiinteistötiedot

Kiinteistön tunnus

50-406-2-848

Kiinteistön tilannimi

Villa Ahlström

Tontin pinta-ala

53 255 m2

Tontin omistus

Oma

Alueen käyttöraj.

Julkisivu & pihapiiri suojeltu

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Lisätietoja antaa

Euran kunta, Kauttua.

Käyttövesi

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennustiedot

Rakennusvuosi

1911

Kerrosluku

2

Rakennusaine

Perusta: punagraniittilohkare. Runko: tiili, puiset välipohjat.

Kattotyyppi/kate

Kattotyyppi: mansardi. Kate: tumman ruskea betonitiili.

Kunto

Tyydyttävä

Tilat/pinta-alat

Kohteen kokonaispinta-ala on 5,3256 ha. Rakennuksen pinta-ala 609m2, autotallirakennuksen pinta-ala 127m2 ja rantasauna rakennuksen pinta-ala 47m2.

Lämmitys

Kaukolämpö

Ilmanvaihto

Osin painovoimainen & osin koneellinen.

Keittiö

Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone.

Kph/WC

Lattiat: laatta. Seinät: laatta. Kiinteät valaisimet, peilit, pesualtaat, amme (AK 1kpl, YK 1kpl), suihkukaappi (YK).

Lisätietoja

Muuta kauppaaan kuuluvaa: Irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, takka (useampi, toimivuudesta ei ole tietoa), lämminvesivaraaja, hälytys/ valvontajärjestelmä (siirto uudelle omistajalle neuvoteltavissa), jätesäiliö, istutukset, pihavarusteet neuvoteltavissa. Lattia- ja seinä pinnoitteet: Kaikissa huoneissa lattiat: parketti. Seinät: tapetti/ maali.

Muut tiedot

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Rasitteet/ Oikeudet

1) Luonnonsuojelualue, yksityinen ( 000-2011-K27077) 2) Kulkuyhteys asemakaava-alueella ( 000-2011-K46999)/ Leveys 5m 3) Voimansiirtolinja (000-2013-K17933), Kauttua-Euran Paperi 110 kV voimajohto.

Palvelut

Euran keskustan sekä Kauttuan kylän palvelut läheisyydessä, mm. ruokakaupat, terveyspalvelut ja kirjasto yms. Ravintola/ hotelli n. 400m., Koulut: Peruskoulut: 3kpl, kaikki 1,9-3,8km etäisyydellä. Euran lukio: n.3,3km. Päiväkodit: 3kpl alle 2km etäisyydellä.