Tulossa

Tulossa

478 m2

LIVING AREA

4 480 000 €

MYYNTIHINTA

4 480 000 €

VELATON MYYNTIHINTA

Meilahti

KAUPUNGINOSA

1991

RAKENNUSVUOSI

Harvinainen, historiallinen pitsihuvila Meilahdessa suurella omalla piha-alueella ja merinäkymillä

Seurasaarentie 13, 00250 Helsinki

Omakotitalo | 9h, k, 3kph, s, uima-allasos., khh, autotalli, varasto

Kuvaus

Meilahden pitsihuvilat on tunnettu, historiallinen kulttuurialue, jonka rakennukset ovat pääosin 1800-luvun loppupuolelta tai 1900-luvun alusta. Nyt myynnissä oleva 1900-luvun alusta rakennettu Villa Kevätkallio on huvilarakennus joka on siirretty paikalleen Tammisaaresta 1990-luvulla. Arkkitehti Hjalmar Åbergin piirtämä rakennus vuodelta 1907 edustaa upeasti myöhäisjugendia.

Tämä 478 neliön huvila on todellinen unelmakoti. Ensimmäisestä kerroksesta löytyy 5 huonetta sekä keittiö. Sisääntulo on katseen vangitseva; portaikko, lasipariovet ja kauniit kattolistat ja koristeelliset ovenkarmit. Jokaisessa huoneessa on pitsihuviloille tyypilliset eriväriset kauniit pastellimaalatut seinät sekä upeat parkettilattiat friisikoristeineen. Lisäksi takka löytyy useammastakin huoneesta.

Toisesta kerroksesta löytyy kolme huonetta ja parveke, josta on lumoavat näkymät merelle ja luontoon. Yläkerran päämakuuhuone on suuri ja huoneen katto tulee arkkitehtonisesti näyttävästi esiin. Makuuhuoneen ikkunalaudat ovat kuin taideteoksia.

Kellarikerroksessa on oma spa-osasto joka on täydellinen paikka rentoutua. Sieltä löytyy uima-allas, poreamme, sauna sekä kuntosalitila.

Pihassa on erillisrakennus autotallille, johon mahtuu 2-3 autoa sekä mahdollisuus sähkölataukselle. Piha-alue on noin puolen hehtaarin kokoinen, siellä on runsaasti kasvillisuutta ja se on erittäin yksityinen sillä naapureihin ei ole edes näköyhteyttä. Sähköportti sulkee alueen vieläkin privaatimmaksi.

Villalta on vain parin minuutin kävelymatka uimalaiturille sekä Seurasaareen. Ympäristössä on paljon ulkoilulle sopivia luontopolkuja. Vaikka kohde on aivan luonnon keskellä, on keskustaan vain noin 10-15 minuutin ajomatka ja julkisillakin pääsee suoraan yhdellä 20 minuutin bussimatkalla.

Lisätiedot ja esittelyt

Hinta- ja asuinkustannukset

Myyntihinta

4 480 000 €    9 372,38 €/m2

Velaton myyntihinta

4 480 000 €    9 372,38 €/m2

Hoitovastike

0 €/kk    0,00 €/m2

Rahoitusvastike

0 €/kk    0,00 €/m2

Muut maksut

Energiamaksut 3467,79 €/vuosi + siirtoveloitus 4499,39 €/vuosi

Huoneistotiedot

Osake No:t

1-14

Kerrosluku

1-3/3

Ikk.suunta / näköala

Kaikkiin ilmansuuntiin

Keittiö

Pakastin, jääkaappeja 3 kpl Bosch, keraaminen liesi Miele on noin 10 vuotta vanha, astianpesukone Miele uusittu 2021. Kivilaatta lattiana sekä maalatut seinät.

Kph/WC

3 kph, suihku, suihkukaappi, useita suihkuja, suihkuseinä, erillinen wc, allaskaappi. Lattia ja seinät laattaa.

Yhtiössä sauna

Ei

Oma sauna

Kyllä

Lisätietoja

Erillinen autotalli pihalla. Yhtiöjärjestyksen mukaan pohjak-I asunto 8 h+k+uima-allasos. 340 m2, osakenumerot 1-14. II asunto 3 h+aula 138 m2 osakenumerot 15-21.

Energialuokitus

Energiatodistus

Ei ole

Yhtiö- ja kiinteistötiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto-Osakeyhtiö Kevätkallio

Kotipaikka

Helsinki

Isännöitsijä

Asa-Matti Lyytikäinen

Kiinteistönhoito

Asukkaat itse tai ostopalveluna

Liikehuoneistoja

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät yhteiset portaikot ja tekniset tila

Lunastuspykälä (asunnot/muut)

ei

Lunastuspykälä (autopaikat)

ei

Lisätiedot yhtiöstä

Taloyhtiö on perustettu 15.03.1978. Asuinrakennus on siirretty nykyiselle paikalleen 1900-luvun alussa.

Tontin omistus

Vuokratontti

Tontin pinta-ala

4 850 m2

Kiinteistön vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Vuokra-aika (pvm. asti)

31.12.2025

Rakennusvuosi

1991

Kerrosluku

1-3/3

Rakennusaine

Ontelolaatat / hirsi

Kattotyyppi/kate

Harjakatto / peltikate

Lämmitys

Sähkölämmitys / uunit / ilmalämpöpumput 2kpl

Asuinhuoneistoja

1

Antenni

Yhteisantenni

Autopaikat

3

Muut yht tilat

Autotalli ja varasto.

Suoritetut korjaukset

Vesivahinko 2002, korjattu. Pintojen ja kylpyhuoneiden uusiminen länsiosassa, lisää uuneja 2 kpl, uima-allasosaston uusiminen, kolmannen kerroksen parketti uusittu, keittiö uusittu 2002.

Tulevat korjaukset

Isännöitsijäntodistukseen hallituksen ehdottamat korjaukset: Kiukaan uusiminen, parvekkeen maalaaminen sekä muutamien lautojen uusiminen.

Muut tiedot

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Omistusmuoto

Oma

Palvelut

K-Market Pacius n. 1 km. Munkkiniemen palvelut n. 1,5 km., Koulut: Päiväkoti Kaartintorppa n. 1 km. Munkkiniemen ala-aste n. 2 km. Meilahden ala-aste n. 2 km. Meilahden ylä-aste n. 2,6 km. Munkkiniemen yhteiskoulu (ylä-aste ja lukio) n. 2 km.

Liikenneyhteydet

Bussiliikenne lähellä n. 50 m. Raitiovaunu n. 700 m.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Lisätietoja antaa

Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691