Tulossa

Tulossa

65 m2

ASUINPINTA-ALA

89 m2

KOKONAISALA

335 000 €

MYYNTIHINTA

Sunnanvik

KAUPUNGINOSA

7 840 m2

TONTIN PINTA-ALA

Maalaisidylliä ja rauhaa puolen tunnin päässä pääkaupunkiseudulta

Sunnanvik 68 B, 02580 Siuntio

Huvila, Omakotitalo | Tupakeittiö/oh, mh, veranta, pukuhuone/mh, ph, s, wc

Kuvaus

Tällä vapaa-ajan asunnon tontilla on kaksi rakennuspaikkaa, päärakennukselle ja sivurakennukselle, tontin koon (7840m2, rakennusoikeus 10 %) salliessa molemmille oman rauhansa. Nykyisen vapaa-ajan asunnon muuttaminen omakotitaloksi on myös mahdollista, kun pääomakotitalo esim. ilta-aurinkoon suuntaavalle kallioalueelle on rakennettu.

Jos olet etsinyt vapaa-ajan tai vakituisen asumisen paikkaa, joka sijaitsee luonnon rauhassa, kauniilla ja tuulensuojaisella puutarhatontilla, kaukana kaupungin melusta, mutta kuitenkin vain runsaan 30 min. ajomatkan päässä Helsingin keskustasta (43 km), niin tämä idylli voisi olla sinun.

Tätä 60-luvulla rakennettua taloa ympäröi viehättävä ja hyvässä kunnossa pidetty puutarha omanapuineen, marjapensaineen ja kasvimaineen. Nurmikkotilaa jää kuitenkin riittävästi erilaisiin kesäpäivien aktiviteetteihin, ja mikä ettei vaikka uima-altaan – tai vaikkapa pienten vierasmajojen rakentamiseen. Pihapiiristä löytyy iso kaksiosainen ja siistissä kunnossa oleva liiteri, kuin myös melkeinpä kuin oma pieni mökkinsä – kesäkeittiö, takkatupa, päiväunien unelmapaikka – mihin tätä rauhan majaa sitten haluaakaan käyttää.

Rakennusta on remontoitu kattavasti 2000-luvun puolella ja yleisilme on siistin moderni, mutta kuitenkin tunnelmallista rakennusajan henkeä huokuva. Arvokkaana lisänä tähän kauppaan lukeutuu lyhyen ajomatkan (n. 1,5 km) päässä sijaitseva rantatontti, jossa tämän tontin omistajalla on osakkuus. Tälle tontille ollaan parhaillaan rakentamassa laituria, joka mahdollistaa järvessä uimisen, kalastamisen sekä veneilyn pienellä veneellä tai kanootilla. Ja näiden avulla on pääsy järveltä aina merelle asti. Rantaosuuden lisäksi kauppaan kuuluu myös vesioikeus.

Lähiympäristöstä löytyy hevostallit, 51-tien toiselta puolelta upea hiekkakuoppauimaranta, ja tietty Pickalan golf-kentät uusine padel-kenttineen ja talven hiihtolatuineen. Merenranta ja venepaikat isommille veneille ovat niin ikään lyhyen matkan päässä Pickalan kupeessa.

Nykyisellään mökki on ollut suosittu vuokrauskohde, joten mahdollista on rakentaa myös oma omakotitalo tontille ja saada nykyisestä rakennuksesta hyvät vuokratulot. Jos teistä tuntuu, että tämä leppoisa rauhan tyyssija on teidän tuleva kotipaikka ja mökki sitä rauhassa rakennettaessa, niin olethan yhteydessä. Kohteessa pidetään vain yksityisesittelyjä, joten varaathan oman aikasi. Nähdään pian!

Denna fritidstomt har två byggplatser, för huvudbyggnaden och en sidobyggnad, storleken på tomten (7840m2, byggrätt 10%) ger båda sin egen frid. Att göra om den nuvarande fritidshuset till åretruntboende är också möjligt när huvudbyggnaden byggts till på berget med exponering mot kvällssolen.

Om du har letat efter ett ställe för fritidsboende eller permanent boende, beläget i lugn och ro i naturen, på en vacker och vindskyddad trädgårdstomt, långt från stadens brus, men ändå bara drygt 30 min. bilfärd från Helsingfors centrum (43 km), kan denna idyll bli din.

Detta hus, byggt på 60-talet, är omgivet av en charmig och välskött trädgård med ekar, bärbuskar och växter. Däremot finns det tillräckligt med gräsytor för olika aktiviteter på sommardagarna, och varför inte bygga en egen pool – eller till exempel mindre gästhus. På tomten kan du hitta en stor tvådelad stuga i prydligt skick, liksom nästan som din egen lilla stuga – sommarkök, öppen spis, drömställe för tupplurar – vad du än vill använda denna fridfulla stuga till.

Byggnaden har renoverats genomgående under 2000-talet och det övergripande utseendet är rent, modernt, men utstrålar ändå byggtidens atmosfäriska anda. Ett värdefullt tillskott till denna försäljning är en strandtomt belägen en kort bilfärd (ca 1,5 km) bort, i vilken ägaren till denna tomt har del i. På denna tomt byggs just nu en brygga som möjliggör bad, fiske och båtliv i sjön i en liten båt eller kanot. Och med dessa kan du ta dig från sjön ända till havet. I försäljningen ingår förutom strandandelen även vattenrättigheter.

I det omgivande området finns häststallar, en underbar sandig badstrand på andra sidan riksväg 51 och Pickala golfbanor med sina nya paddelbanor och skidspår. Havsstranden och båtplatser för större båtar ligger också en bit bort nära Pickala.

I dagsläget har stugan varit en populär hyresfastighet, så det går även att bygga ett eget småhus på tomten och få bra hyresintäkter från nuvarande byggnad. Om du känner att denna fridfulla plats är ditt framtida hem, vänligen hör av dig. Endast privata visningar, så reservera din egen tid. Ses snart!

This lot has two building sites, for the main building and a side building, the size of the plot (7840m2 with building right 10%) allowing both their own peace. Converting the current cabin into a single-family home is also possible when the main house has been built, for example, on the higher ground capturing the evening sun.

If you have been looking for a place for leisure or permanent living, located in the peace of nature, on a beautiful and wind-protected garden plot, far from the noise of the city, but still only a good 30 min. driving distance from the center of Helsinki (43 km), this idyll could be yours.

The cabin, built in the 60s, is surrounded by a charming and well-maintained garden with oak trees, berry bushes and plants. However, there is enough lawn space for various activities on summer days, and why not to build a swimming pool – or, for example, small guest houses. In the garden you can find a large two-part shed in good condition, as well as almost like your own little cabin – summer kitchen, fireplace, dream place for naps – whatever you want to use this peaceful cabin for.

The building was extensively renovated in the 2000s and the overall look is clean, modern, but still exudes the atmospheric spirit of the construction period. A valuable addition to this sale is a beach plot located a short drive (approx. 1.5 km) away, in which the owner of this plot has a share. A jetty is currently being built on this plot of land, which enables swimming, fishing and boating in the lake in a small boat or canoe. And with these, you can access from the lake all the way to the sea. In addition to the beach share, the sale also includes water rights.

In the surrounding area, there are horse stables, a wonderful sandy swimming beach on the other side of road 51, with Pickala golf courses with their new paddle courts and winter ski tracks. The seafront and boat mooring places for larger boats are also a short distance away near Pickala.

Currently, the cottage has been a popular rental property, so it is also possible to build your own detached house on the plot and get good rental income from the current building. If you feel that this peaceful haven of peace is your future home, then please get in touch. Only private viewings are held at the destination, so please reserve your own time. See you soon!

Lisätiedot ja esittelyt

Tea Käyhkö

Senior Broker, BA, MA, LKV
+358 50 370 1883
tea.kayhko@sothebysrealty.fi
OTA YHTEYTTÄ

Hintatiedot

Velaton myyntihinta

335 000 €    3 764,04 €/m2

Velkakiinnitykset

290 000

Kiinteistövero

365.78 €/v

Vesimaksu

24,17 €/kk

Isännöitsijä

50.00 €/v

Energialuokitus

Energiatodistus

Ei ole

Kiinteistötiedot

Kiinteistön tunnus

755-464-4-51

Tontin pinta-ala

7 840 m2

Tontin omistus

Oma

Maasto

Tila osittain tasamaata ja osittain rinnettä.

Kaavoitustilanne

Yleiskaava

Lisätietoja antaa

Siuntion kunta, www.siuntio.fi

Rakennusoikeus

784 m2 (Kokonaisrakennusoikeus 10% tilan pinta-alasta.)

Käyttövesi

Kunnan

Viemäri

Saostuskaivo

Lisätiedot

Kohteen yhteydessä myydään myös 1/5 omistusoikeus yhteiseen vesialueeseen (kiint. tunnus 755-464-876-3), johon rakenteilla kulkusilta ja laituri. Ranta vesijättöä. Rantaviivaa n.65m. Kulku polkua pitkin (tieoikeus on, ei rakenneta lähiaikoina) Yhteinen vesialue kuuden kiinteistön kesken. Kustannukset jaetaan omistajien kesken. Osuus myös venevalkamaan. Tontti 7840 m2, Kokonaisrakennusoikeus 10% tilan pinta-alasta. Omakotitalo, vapaa-ajan rakennus/sivuasunto max 120 m2 (mahdollisuus muuttaa sivuasunnoksi vasta kun päätalo rakennettu).

Rakennustiedot

Rakennusvuosi

1966

Kerrosluku

1

Rakennusaine

Puu

Kattotyyppi/kate

Harjakatto/ pelti

Tilat/pinta-alat

Kesäkeittiö/ grillikatos rak.v. 2010, n. 20m2 (sähköt, avotakka, laattalattia).

Lämmitys

Sähkö, ilmalämpöpumppu, puu, sähköpatterilämmitys (mh), sähköinen lattialämmitys (veranta, pukuhuone/mh, pesuhuone, wc, kellari (osin)), uuni/takka.

Ilmanvaihto

Ilmanvaihto: painovoimainen.

Keittiö

Jääkaappi/pakastin, kaasuliesi, liesituuletin/hormi/suodatin, astianpesukone. Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: Lattia: maalattu lauta. Seinät: maalattu. Katto: puupaneeli.

Kph/WC

Lattia- ja seinäpinnoitteet: Lattia: laatta. Seinät: maalattu.

Lisätietoja

Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: verhotangot, takka, varaava/ei varaava (varaava takka), lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko.

Muut tiedot

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Palvelut

Ruokakaupat: s-market n. 4km, päiväkodit: siuntion keskusta n. 4km, koulut: siuntion koulukeskus n. 4km, joukkoliikenne: matkahuolto siuntio n. 4km, pickala golf n. 7 km, störsvik uimaranta n. 6km., Koulut: Siuntion koulukeskus n. 4km

Liikenneyhteydet

Matkahuolto Siuntio n. 4km