Tulossa

Tulossa

Tulossa

143 m2

LIVING AREA

277 m2

KOKONAISALA

1 420 000 €

MYYNTIHINTA

Svartbäck

KAUPUNGINOSA

8 777 m2

TONTIN PINTA-ALA

Lumoava merellinen omakotitalo arvostetussa Tammisaaressa Svartbäckin alueella

Svartbäck 37, 10600 Raasepori

Omakotitalo | Hirsihuvila: 4 h + avokeittiö + 2kph/wc + sauna. Sivurakennus: askartelu + kph/wc + autotalli + varasto + tekn.tila

Kuvaus

Tämä lumoavan kaunis omakotitalo merenrannalla Raaseporissa tarjoaa kaikkea sitä mitä laadukas työ, vapaa-aika ja asuminen tänä päivänä edellyttää. Kotiin on noin 15 minuutin ajoaika Tammisaaren keskustasta. Saapuminen kotiin kauniiden ja kumpuilevien peltoaukeiden läpi rauhoittaa kiireisenkin kulkijan mieltä.

Perillä odottavat 2013 rakennettu Honkatalon iso hirsinen omakotitalo, erillinen sivurakennus, jossa askartelutila (nykykäytössä vieras-/työhuone) ja kahden auton lämmin autotalli.

Tilalla on lisäksi vuonna 2020 rakennettu lasipaviljonki (kota), joka mahdollistaa niin juhlavan tarjoilun, pilateksen tai joogan kuin muutakin vapaa-ajan toimintaa.

Rannasta löytyy puulla lämpiävä rantasauna ja TN-Laitureiden jykevä ponttoonilaituri.

Kiinteistökokonaisuuteen kuuluu lisäksi viereisen, jaetussa käytössä olevan, venevalkaman omistus.

Lisätiedot ja esittelyt

Hintatiedot

Velaton myyntihinta

1 420 000 €    5 126,35 €/m2

Velkakiinnitykset

1 000 000

Kiinteistövero

730.90 €/v

Vesimaksu

137,83 €/kk

Isännöitsijä

385.00 €/v

Energialuokitus

Energialuokka

B2018

Energiatodistus

On

Kiinteistötiedot

Kiinteistön tunnus

710-483-1-10 ja 710-483-1-2

Kiinteistön tilannimi

Rydjon

Kiinteistön R.No

710-483-1-10

Tontin pinta-ala

8 777 m2

Tontin omistus

Oma

Maasto

Sisäsariston rantamaastoa, metsää, hiekkarantaa ja nurmikkoa
Sisäsaariston rantametsää, kauniit mäntykannakset

Kaavoitustilanne

Yleiskaava

Lisätietoja antaa

Raaseporin kaupunki

Käyttövesi

Oma porakaivo

Viemäri

Umpisäiliö

Lisätiedot

Poikkeamislupa saunarakennukselle 30 kem2 (edellyttäen että aikaisempi sauna korvataan). Lupapäätös 27.5.2020, voimassa 2 vuotta.

Rakennustiedot

Rakennusvuosi

2013

Kerrosluku

1

Rakennusaine

Hirsi

Kattotyyppi/kate

Pulpettikatto, peltikate

Kunto

Erinomainen

Tilat/pinta-alat

Honkatalon hirsihuvila omalla merenrantatontilla. Huvilalle on myönnetty poikkeamispäätöksellä lupa ympärivuotiselle asumiselle.Päärakennuksen läheisyydessä on erillinen sivurakennus, jonka kokonaisala on 86 m2 ja lämmitetty pinta-ala 75 m2. Rakennuksessa on askarteluhuone, joka on nykykäytössä vieras-/työhuoneena, jossa on keittonurkkaus sekä kph/wc. Rakennuksessa on myös kahden auton lämmin autotalli, kylmä varastotila sekä tekninen tila.Lisäksi 2020 valmistunut lasipaviljonki (kota) n. 26 m2 ja ranta-sauna n. 10 m2 (1960-luvulta). Rakennukset ja rannan yhdistävät valaistu kävelypolku ja talon edessä terassilta lähtevä portaikko, joka sekin valaistu. Terassin pinta-ala on noin 250 m2.

Lämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys, maalämpö viilennyksellä

Ilmanvaihto

Koneellinen ilmanvaihto viilennyksellä

Keittiö

Avoimen keittiön ja keittiösaarekkeen kalusteet ovat Snaideron, keittiökoneet Gaggenau (viinikaappi, jääkaappi, erillinen pakastin, 80 cm induktioliesi, keitotasoon integroitu liesituuletin). Astianpesukone on Siemens ja työtasot ovat keraamiset.

Kph/WC

Päätalossa on 2 kph/wc ja sivurakennuksessa on 1 kph/wc.

Sivurakennuksessa (Honkatalot 2013) oleva lämmin autotalli on varustettu kahden auton latauspistokkeella, erillinen lämmin varasto sekä askartelutila, joka on nykykäytössä vieras-/työhuoneena. Askartelutilassa on lisäksi pieni keittonurkkaus ja kylpyhuone/wc.

Lisätietoja

Kiinteistön lämpöjärjestelmä on ympäristöystävällinen maalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka lämmittää talon talvella ja viilentää sen kesällä. Harmaavedet kerätään suljettuun septijärjestelmään jossa kaksi 5 m3 kokoista kiinteätä säiliötä.Talotekniikka; KNX-sähköjärjestelmä, Gira Home Server (älykoti toiminnallisuus), ilmastointi, sähkökäyttöiset rullakaihtimet, 3M aurinkokalvo kaikissa ikkunoissaLasipaviljongissa on Espanjasta tuodut, käsintehdyt, lattiaklinkkerit, 3 avattavaa lasiseinää, leveä portaikko lasikaitein.

Muut tiedot

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Rasitteet/ Oikeudet

Tieoikeudet ja -rasitteet, laiturioikeus ja -rasite, venevalkama ja autojen pitäminen -oikeus ja -rasite.

Palvelut

Tammisaaren noin 15 km, Koulut: Tammisaari noin 15 km

Liikenneyhteydet

Oma auto ja oma vene