77,50 m2
899 198,15 €
949 000 €
Ullanlinna
1911
Uniikki ylimmän kerroksen läpihuoneiston kaksio paraatipaikalla Ullanlinnassa
Tähtitorninkatu 20 D, 00140 Helsinki
Kerrostalo | 2h + k
Kuvaus
Vuonna 1911 rakennetussa hissittömässä jugendtalossa ja sen ylimmässä kerroksessa sijaitsee Avotakassakin esitelty, isoilla ikkunoilla varustettu kaunis läpihuoneiston kaksio.
Huonekorkeus on ajan tyylin mukaisesti yli kolme metriä ja tunnelmaa tuovat olo- ja makuuhuoneen alkuperäiset jugend-kaakeliuunit. Hotellimainen kylpyhuone tuo ripauksen luksusta arki-aamuihin. Halli toimii tällä hetkellä työpisteenä mahdollistaen toimivat puitteet etätyöskentelyyn. Hallin katonrajan sisäikkunat sekä lasiovet tuovat halliin luonnonvaloa, ja tunnelmaa koko huoneistoon. Vaatehuone, sekä keittiön tammikaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa.
Näkymät eivät voisi olla paremmat – olohuoneesta on avarat näkymät Kirurgisen sairaalan puistoon ja Tähtitorninmäelle, ja makuuhuoneesta sekä keittiöstä avautuu kaunis sisäpiha taivas- ja kattomaisemineen. Sijainti on keskeinen, mutta silti rauhallinen päättyvän kadun varrella. Käynti sisäpihalle ja sieltä rappuun on myös Vuorimiehen kadun puolelta, joka sujuvoittaa entisestään kulkemista alueen runsaiden palveluiden äärelle.
Ota yhteyttä kun haluat tutustua asuntoon.
Tätä helmeä esitellään ainoastaan yksityisesti.
Lisätiedot ja esittelyt
Hinta- ja asuinkustannukset
Myyntihinta
899 198,15 € 11 677,90 €/m2
Velkaosuus
49 801,85
Velaton myyntihinta
949 000 € 12 324,68 €/m2
Voiko lainan maksaa
Ei
Hoitovastike
395,65 €/kk 5,13 €/m2
Rahoitusvastike
477,67 €/kk 6,19 €/m2
Kok. vastike
873,32 € 11,34 €/m2
Vesimaksu (hlö)
20.00 €/kk. 20 euroa/hlö/kk
Huoneistotiedot
Osake No:t
139-141
Kerrosluku
4/4
Kunto
Hyvä
Parveke
Ei
Ikk.suunta / näköala
Olohuoneesta luoteeseen ja makuuhuoneesta sekä keittiöstä kaakkoon
Keittiö
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi (uusittu vuonna 2020), liesituuletin/hormi/suodatin, astianpesukone, lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laatta, maalattu.
Kph/WC
Suihku/suihkukaappi/-seinä (lasiseinät), peili, kylpyhuonekaapisto (avestia kaapistot), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kylpyhuone)- lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laatta/kaakeli, puusepällä teetetyt kylpyhuonekalusteet.
Yhtiössä sauna
Ei
Oma sauna
Ei
Lisätietoja
Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: verhotangot (k), pyykinpesukone (integroitu).
Energialuokitus
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
On
Yhtiö- ja kiinteistötiedot
Taloyhtiön nimi
As Oy Wuorimies
Kotipaikka
Helsinki
Isännöitsijä
Tarmo Takko Kiinteistö Takko Oy
Kiinteistönhoito
Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy
Tuotot
29.552,00 €/v
Pitkäaik. lainat
1 090 833,00 €
Lunastuspykälä (asunnot/muut)
14 vrk
Lisätiedot yhtiöstä
Taloyhtiössä käytössä: kellari, vinttikomero - Säilytystilat: Urheiluvälinevarasto.
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
2 146 m2
Rakennusvuosi
1911
Kerrosluku
4/4
Rakennusaine
Rapattu tiili
Kattotyyppi/kate
Harja/pelti
Lämmitys
Kaukolämpö
Asuinhuoneistoja
48
Antenni
Kaapeli-tv
Muut yht tilat
Ulkovälinevarasto
Suoritetut korjaukset
Välittäjätä saatavilla koko korjaushistoria vuodesta 1957. Peltikaton uusiminen 2009, ikkunoiden kunnostus ja julkisivujen paikkarappaus 2009-2010, linjasaneeraus ja sähkönousujen uusinta 2010, julkisivukorjaus 2011-2012, Vuorimiehenkadun puoleisen julkisivun korjaus 2012, porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien kunnostus 2014
Tulevat korjaukset
Hallitus voi tarvittaessa periä enintään kaksi ylimääräistä kuukautta vastiketta ja muuttamaan tarvittaessa rahoitusvastikkeen suuruutta. Hoitovastikkeet 1.6.2023 alkaen 4,10 euroa/vastikeluku/kk. Pääomavastike 2, 0,85 euroa/vastikeluku/kk, pääomavastike 4, 2,50 euroa/vastikeluku/kk, pääomavastike 5, 1,30 euroa/vastikeluku/kk ja pääomavastike 6, 0,30 euroa/vastikeluku/kk. Ikkunoiden kunnostusurakka 225 000 euroa max 10 vuotta.
Muut tiedot
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Omistusmuoto
Oma
Palvelut
, Koulut: Alepa Ullanlinna, K-Market Pietari. Pienet kivijalka kahvilat ja putiikit lähistöllä.
Liikenneyhteydet
Raitiovaunut sekä bussiyhteydet
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja antaa
Helsingin Kaupunki puhelin: +358 9 310 1691