750 m2
1 200 m2
4 800 000 €
Boistö
69 350 m2
Myydään Boistön saari, aikaisempi luotsitila ja merivartioasema
Tallbackavägen 133, 07900 Loviisa
Huvila, Saari | Kolme erillistaloa - 8 h + 6 h + saunarakennus jossa 2 mh + tekniset tilat
Kuvaus
Erittäin harvoin myynnissä jylhä Boistön saari rakennuksineen ja irtaimistoineen. Boistön saarella on yhteensä noin 10 rakennusta, joista tärkeimmät ovat laajennettu luotsitalo jossa 6 majoitushuonetta, merenvartijaintalo jossa 8 majoitushuonetta ja rantasauna jossa on majoitustilat neljälle henkilölle.
Saarella sijaitsevat lisäksi käytöstä poistettu tulenjohto torni ja 3 pienempää teknistä rakennusta. Koko saari on 6.9350 ha ja on nyt myynnissä irtaimistoineen ja toiminnallisen varusteineen. Varustukseen kuuluvat mm. saaren yhteysalukset sekä saarella oleva kuljetuskalusto kuten mönkijä. Boistön saari on toiminut vapaa-ajankeskuksena sekä korkeanluokan kokouspalvelutilana, toimintaa jota jatkossakin sopii harjoittaa saarella.
Saari sijaitsee Myssholmsfjärdenillä matkalla Orrengrund merivartioasemalle, noin 15 minuutin venematkan päässä Tallbakan satamasta, jossa yhdysaluksella on satamapaikka.
Boistö soveltuu laadukkaiden kokoontumisten ja juhlien pitopaikaksi, ja se on myös varsin yksityinen ja ylväs isommankin perheen vapaa-ajan keskus.
Boistön saari esitellään vain yksityisnäytöin ja ennakkovarauksin, tarkemmat tiedustelut;
Osakas Kenneth Katter 045-864 8062 ja kenneth.katter@sothebysrealty.fi
Lisätiedot ja esittelyt
Hintatiedot
Velaton myyntihinta
4 800 000 € 4 000,00 €/m2
Velkakiinnitykset
0
Kiinteistövero
3256.00 €/v
Energialuokitus
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Energiatodistus
Ei ole
Kiinteistötiedot
Kiinteistön tunnus
434-485-9-1 Boistö
Kiinteistön tilannimi
Boistö
Tontin pinta-ala
69 350 m2
Tontin omistus
Oma
Maasto
Saaristo maasto, jossa känty ja havupuita, sekä etleälounaisosassaan myös saaristolehto, jossa tervalepp ja kataja kasvustoa
Kalliosaari, havu ja lehtipuita sekä kanervikkoa
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Lisätietoja antaa
Loviisan kaupunki
Rakennusoikeus
850
Käyttövesi
Oma porakaivo ja makeavesilaite
Viemäri
Saostuskaivo
Lisätiedot
Noin 15 min venematkan päässä mantereelta.
Rakennustiedot
Rakennusvuosi
1892
Kerrosluku
2
Rakennusaine
Hirsi, puu, lasi ja pelti
Kattotyyppi/kate
Harja / pelti
Kunto
Hyvä
Tilat/pinta-alat
Entisessä luotsitalossa on saaren pääkeittiö ja ruokasali, sekä 6 erillistä makuuhuonetta. Kahdessa pääty makuuhuoneessa on omat kylpyhuoneet, ja talon itäpäädyssä on terassi. Merivartiaintalo on kahdessa kerroksessa, yläkerroksessa on iso luentosali, keittiö ja 8 erillistä makuuhuonetta. Talon alakerrassa on saunaosasto ja iso takkahuone sekä talon tekniset tilat, kodinhoitohuone/pesula ja vedenpuhdistamo ja pannuhuone. Rantasaunassa on ulkoa lämmitettävä tunnelmallinen sauna, pesu-ja pukeutumishuone sekä erillinen makuuhuone ja kabyssi noin 4 henkilölle. Rantasaunan olohuone on varsin näyttävä ja sen ydin on korkea yhteinen takkahuone, joka on sisustettu ajan henkeen kuuluvin varustein. Saunasta on kulku rantalaiturille ja ulkokatoksen alla on ruokailutila. Rantapenkereellä on palju ja ulkoruokailutila, sekä avarat ja kauniit näkymät pohjoiseen ja länteen. Rakennuskantaa täydentävät satamassa olevat vene- ja verkkovaja joka on muutettu vieraiden vastaanoton ja illanviettoon sopivaksi tunnelmalliseksi sisätilaksi. Rannan rakennuksia ovat myös varasto, rantasaunan tekniset tukitilat kuten puuliiteri ja tekninen varasto. Saaren kiintokalusteisiin kuuluvat aikaisempi tulenjohtotorni, sekä kulkusilloin ja opastein johdettu luontopolku, jonka varrelta saaren monimuotoinen luonto ja kauniit maisemalliset yksityiskohdat avautuvat.
Lämmitys
Bositön lämmönlähtenä on öljylämmitys ja sähkölämitys, ja erillisissä rakennuksissa on myös takat.
Ilmanvaihto
Painovoimainen ja merenkulijaintalossa koneellinen ilmanvaihto
Keittiö
Luotsitalossa on ravintolatasoinen keittiö jossa ammattikalusteet ja astianpesukone. Merivartiain talossa on kotikeittiötasoinen keittiö, jossa uuni ja keraaminen liesi, jääkappi / pakatsin sekä astianpesukone. Rantasaunassa on pentry jossa mikroaaltouuni, astianpesukone sekä jääkaappi.
Kph/WC
Luotsitalossa on 4 erillistä kylpyhuonetta sekä 2 wc'tä. Merivartiain talossa on iso sauna jonka yhteydessä takkahuone ja pukeutumishuone. Lisäksi teknisten tilojen yhteydessä erillinen wc.
Muut tiedot
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Palvelut
Loviisa noin 19 km, Koulut: Loviisa noin 19 km