274 m2
2 780 000 €
2 780 000 €
Punavuori
1897
Hyväkuntoinen ullakkohuoneisto varakkaasta yhtiöstä omalla kattoterassilla
Tehtaankatu 27-29 A, 00150 Helsinki
Kerrostalo | 4 h, keittiö, 2*kph, 2*vaatehuone, kattoterassi, hissiaula, sauna, apukeittiö
Kuvaus
Oletko ullakkoasumisen ystävä?
Mahtavalla paikalla sisäänmuuttokunnossa kolmen makuuhuoneen, kahden kylpyhuoneen, saunan ja kattoterassin kokonaisuus. Kattoterassi (11,5 m2) on ylhäisessä yksinäisyydessään kattojen keskellä ja sieltä on upeat kattonäkymät ja merikin näkyy.
Asunto on luonteeltaan moderni ja hiukan industrialistinen. Kokin unelma Poggenpohl-keittiö ja tumma sauna ihanine mustine penni-laattoineen ja kattoikkunalla sopivat tänne mainiosti. Hissi tulee suoraan asuntoon jopa autotallista asti.
Yhtiö on varakas. Vuokratuottoja on yli puoli miljoonaa euroa vuodessa. Kun yhtiössä tehdään remonttia on tapana ollut, että remontti maksetaan hoitovastiketta väliaikaisesti nostamalla kuten tälläkin hetkellä maksetaan vielä kattoremonttia. Yhtiötä hoidetaan myös säännöllisesti ja huolellisesti.
Lisätiedot ja esittelyt
Hinta- ja asuinkustannukset
Myyntihinta
2 780 000 € 9 754,39 €/m2
Velaton myyntihinta
2 780 000 € 9 754,39 €/m2
Hoitovastike
1 187,50 €/kk 4,16 €/m2
Rahoitusvastike
0 €/kk 0,00 €/m2
Kok. vastike
1 187,50 € 4,16 €/m2
Huoneistotiedot
Osake No:t
1881-1905
Kerrosluku
8/8./8
Kunto
Hyvä
Parveke
Ei
Ikk.suunta / näköala
Kaikkiin ilmansuuntiin
Keittiö
Jääkaappi (metos (lisäjääkaappi)), jääkaappi/pakastin (miele), jenkkikaappi (miele), pakastekaappi (miele), irralliset kaapistot (puusepän työnä tehty), viinikaappi (miele), kaasuliesi (gaggenau), erillisuuni ja -liesitaso (gaggenau), liesikupu (gaggenau, hormi suoraan katolle), mikroaaltouuni, astianpesukone (miele), lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: bolon-matto (alla askeläänieriste), maalatut seinät.
Kph/WC
Suihku/suihkukaappi/-seinä, peili, poreallas (hoesch), kylpyhuonekaapisto- lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laatta.
Yhtiössä sauna
Ei
Oma sauna
Kyllä
Lisätietoja
Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: irralliset vaatekaapit, hälytys/valvontajärjestelmä (oma sopimus), sälekaihtimet/rullaverhot, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu, naulakko (kaapit), kiinteät valaisimet (erco), huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, huoneistokohtainen jäähdytyskone (huoneisto palvelee jäähdytyskone) - Pintamateriaalit: kodinhoitohuone: laatta.
Energialuokitus
Energialuokka
F2007
Energiatodistus
On
Yhtiö- ja kiinteistötiedot
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Mestaritalo
Kotipaikka
Helsinki
Isännöitsijä
Pekka Jokela Priman Oy
Kiinteistönhoito
Eiran Huoltopalvelu Oy
Liikehuoneistoja
liikehuoneistoja 9, muita 1
Tuotot
507.593,00 €/v
Pitkäaik. lainat
4 074 333,00 €
Lisätiedot yhtiöstä
Taloyhtiössä käytössä: muu erillinen varasto.
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
20 860 m2
Rakennusvuosi
1897
Kerrosluku
8/8./8
Rakennusaine
betoni
Kattotyyppi/kate
Harja
Lämmitys
kaukolämmitys
Asuinhuoneistoja
2
Antenni
Kaapeli-tv
Autopaikat
66
Suoritetut korjaukset
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset: Muuntamot uusittu v.1984-1985. Ulkosivun ikkunat uusittu v.1986-1987. Pohjaviemäreiden ja viemäripumppaamon uusiminen, porraskäytävien kunnostus ja maalaus, pihan puolen ikkunat uusittu, palohälytinkeskus asennettu v.1988. Ensimmäisen kerroksen ja kellarin vesi-ja viemäröinti v.1989. Vesijohtoputket uusittu pystylinjoilla jokaiseen kerrokseen ( pystlinjat 14,16,17,18 ja 19) huoneistokohtaiset liittymät on joko uusittu tai liitetty uusiin nousulinjoihin, paisuntasäiliöt uusittu v.1992. A-portaan hissi 3 uusittu, porraskäytävät A,B ja C kunnostettu ja maalattu v.1989-1999. Pihakannen korjaus v.2000. Pihakannen vesieristys v.2002. Julkisivun kunnostus v.2003. Autotallin lattian pintakerroksen uusimine, kulunvalvonta ja murtohälytysjärjestelmä v.2004. Vesikaton kunnostus ja maalaus 2005-2006. Vesi-ja viemärilinjojen remonttihistoria laadittu; suomen talokeskus oy v.2006. Palohälytinkeskus uusittu v.2007. Autohallin maalaustyö v.2009. Suomen talokeskus Oy on laatinut 27.10.2009 Selvitystyön vesi-ja viemärilinjojen korjausajankohdista. Sisäpihan julkisivun kunnostus v.2010-20011. Kiinteistön kuntoarvio; Pöyry oy v.2011. Ilmanvaihtokanavien puhdistus v.2012. Hissien 1,2,3 ja 8 saneeraminen v. 2013/2014. Hissien 4,5,6,7 ja 9 uusiminen v. 2013/2014. Hissien tuulikaappien rakentaminen sisäpihalle 2013/2014. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen v.2013. Huoneistokohtaisen valokuituverkon rakentaminen v. 2013/2014. Kattolapeikkunoiden korjaussuunnitelman tekeminen v.2013. Vesikaton ja kattoikkunoiden uusiminen tehtaankadun sisä ja ulkolape, Pursimiehenkadun sisä ja ulkolape, telakkakadun sisälape, perämiehenkadun sisälape 2015-2016. Yhtiön omistamien tilojen 7040, 7050 ja 7060 saneeraus 2016-2017. Telakkakadun ja perämiehenkadun ulkolappeiden uusiminen 2017. Torniosan vesikaton pinnoitus 2020. Pohjaviemäreiden pinnoitus 2020. 12kpl autolatausvalmiuden asennus 2020. Tehtaankadun ja Telakkakadun kulman päätykolmion rappauksen uusiminen, maalaus ja ikkunoiden kunnostus. 2021. Jätevesipumppaamon uusiminen 2022. 12 kpl autolatausvalmiuden asennus 2022.
Muut tiedot
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Omistusmuoto
Oma
Palvelut
Eiran sairaala 400m, bussi ja ratikka aivan vieressä, kuntosali talossa (2kpl), ietalahden kauppahalli/-tori 700m,market 600m, alko 600m, paljon ravintoloita lähialueella, uimaranta lähellä, jäähalli 1 km (hernesaari), venesatama 400m, savusauna 500m , padelkenttä 400m., Koulut: Tehtaankadun ala-aste 700m, Cygneaus ala-aste 800m
Liikenneyhteydet
Bussi ja ratikka aivan vieressä,
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja antaa
Helsingin kaupunki