Tulossa

Tulossa

274 m2

ASUINPINTA-ALA

2 940 000 €

MYYNTIHINTA

2 940 000 €

VELATON MYYNTIHINTA

Punavuori

KAUPUNGINOSA

1897

RAKENNUSVUOSI

Hyväkuntoinen ullakkohuoneisto varakkaasta yhtiöstä omalla kattoterassilla

Tehtaankatu 27-29 A, 00150 Helsinki

Kerrostalo | 4 h, keittiö, 2*kph, 2*vaatehuone, kattoterassi, hissiaula, sauna, apukeittiö

Kuvaus

Oletko ullakkoasumisen ystävä?

Mahtavalla paikalla sisäänmuuttokunnossa kolmen makuuhuoneen, kahden kylpyhuoneen, saunan ja kattoterassin kokonaisuus. Kattoterassi (11,5 m2) on ylhäisessä yksinäisyydessään kattojen keskellä ja sieltä on upeat kattonäkymät ja merikin näkyy.

Asunto on luonteeltaan moderni ja hiukan industrialistinen. Kokin unelma Poggenpohl-keittiö ja tumma sauna ihanine mustine penni-laattoineen ja kattoikkunalla sopivat tänne mainiosti. Hissi tulee suoraan asuntoon jopa autotallista asti.

Yhtiö on varakas. Vuokratuottoja on yli puoli miljoonaa euroa vuodessa. Kun yhtiössä tehdään remonttia on tapana ollut, että remontti maksetaan hoitovastiketta väliaikaisesti nostamalla kuten tälläkin hetkellä maksetaan vielä kattoremonttia. Yhtiötä hoidetaan myös säännöllisesti ja huolellisesti.

Lisätiedot ja esittelyt

Hinta- ja asuinkustannukset

Myyntihinta

2 940 000 €    10 315,79 €/m2

Velaton myyntihinta

2 940 000 €    10 315,79 €/m2

Hoitovastike

1 187,50 €/kk    4,16 €/m2

Rahoitusvastike

0 €/kk    0,00 €/m2

Kok. vastike

1 187,50 €    4,16 €/m2

Huoneistotiedot

Osake No:t

1881-1905

Kerrosluku

8/8./8

Kunto

Hyvä

Parveke

Ei

Ikk.suunta / näköala

Kaikkiin ilmansuuntiin

Keittiö

Jääkaappi (metos (lisäjääkaappi)), jääkaappi/pakastin (miele), jenkkikaappi (miele), pakastekaappi (miele), irralliset kaapistot (puusepän työnä tehty), viinikaappi (miele), kaasuliesi (gaggenau), erillisuuni ja -liesitaso (gaggenau), liesikupu (gaggenau, hormi suoraan katolle), mikroaaltouuni, astianpesukone (miele), lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: bolon-matto (alla askeläänieriste), maalatut seinät.

Kph/WC

Suihku/suihkukaappi/-seinä, peili, poreallas (hoesch), kylpyhuonekaapisto- lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laatta.

Yhtiössä sauna

Ei

Oma sauna

Kyllä

Lisätietoja

Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: irralliset vaatekaapit, hälytys/valvontajärjestelmä (oma sopimus), sälekaihtimet/rullaverhot, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu, naulakko (kaapit), kiinteät valaisimet (erco), huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, huoneistokohtainen jäähdytyskone (huoneisto palvelee jäähdytyskone) - Pintamateriaalit: kodinhoitohuone: laatta.

Energialuokitus

Energialuokka

F2007

Energiatodistus

On

Yhtiö- ja kiinteistötiedot

Taloyhtiön nimi

Kiinteistö Oy Mestaritalo

Kotipaikka

Helsinki

Isännöitsijä

Pekka Jokela Priman Oy

Kiinteistönhoito

Eiran Huoltopalvelu Oy

Liikehuoneistoja

liikehuoneistoja 9, muita 1

Tuotot

507.593,00 €/v

Pitkäaik. lainat

4 074 333,00 €

Lisätiedot yhtiöstä

Taloyhtiössä käytössä: muu erillinen varasto.

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

20 860 m2

Rakennusvuosi

1897

Kerrosluku

8/8./8

Rakennusaine

betoni

Kattotyyppi/kate

Harja

Lämmitys

kaukolämmitys

Asuinhuoneistoja

2

Antenni

Kaapeli-tv

Autopaikat

66

Suoritetut korjaukset

Suoritetut korjaukset ja perusparannukset: Muuntamot uusittu v.1984-1985. Ulkosivun ikkunat uusittu v.1986-1987. Pohjaviemäreiden ja viemäripumppaamon uusiminen, porraskäytävien kunnostus ja maalaus, pihan puolen ikkunat uusittu, palohälytinkeskus asennettu v.1988. Ensimmäisen kerroksen ja kellarin vesi-ja viemäröinti v.1989. Vesijohtoputket uusittu pystylinjoilla jokaiseen kerrokseen ( pystlinjat 14,16,17,18 ja 19) huoneistokohtaiset liittymät on joko uusittu tai liitetty uusiin nousulinjoihin, paisuntasäiliöt uusittu v.1992. A-portaan hissi 3 uusittu, porraskäytävät A,B ja C kunnostettu ja maalattu v.1989-1999. Pihakannen korjaus v.2000. Pihakannen vesieristys v.2002. Julkisivun kunnostus v.2003. Autotallin lattian pintakerroksen uusimine, kulunvalvonta ja murtohälytysjärjestelmä v.2004. Vesikaton kunnostus ja maalaus 2005-2006. Vesi-ja viemärilinjojen remonttihistoria laadittu; suomen talokeskus oy v.2006. Palohälytinkeskus uusittu v.2007. Autohallin maalaustyö v.2009. Suomen talokeskus Oy on laatinut 27.10.2009 Selvitystyön vesi-ja viemärilinjojen korjausajankohdista. Sisäpihan julkisivun kunnostus v.2010-20011. Kiinteistön kuntoarvio; Pöyry oy v.2011. Ilmanvaihtokanavien puhdistus v.2012. Hissien 1,2,3 ja 8 saneeraminen v. 2013/2014. Hissien 4,5,6,7 ja 9 uusiminen v. 2013/2014. Hissien tuulikaappien rakentaminen sisäpihalle 2013/2014. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen v.2013. Huoneistokohtaisen valokuituverkon rakentaminen v. 2013/2014. Kattolapeikkunoiden korjaussuunnitelman tekeminen v.2013. Vesikaton ja kattoikkunoiden uusiminen tehtaankadun sisä ja ulkolape, Pursimiehenkadun sisä ja ulkolape, telakkakadun sisälape, perämiehenkadun sisälape 2015-2016. Yhtiön omistamien tilojen 7040, 7050 ja 7060 saneeraus 2016-2017. Telakkakadun ja perämiehenkadun ulkolappeiden uusiminen 2017. Torniosan vesikaton pinnoitus 2020. Pohjaviemäreiden pinnoitus 2020. 12kpl autolatausvalmiuden asennus 2020. Tehtaankadun ja Telakkakadun kulman päätykolmion rappauksen uusiminen, maalaus ja ikkunoiden kunnostus. 2021. Jätevesipumppaamon uusiminen 2022. 12 kpl autolatausvalmiuden asennus 2022.

Muut tiedot

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Omistusmuoto

Oma

Palvelut

Eiran sairaala 400m, bussi ja ratikka aivan vieressä, kuntosali talossa (2kpl), ietalahden kauppahalli/-tori 700m,market 600m, alko 600m, paljon ravintoloita lähialueella, uimaranta lähellä, jäähalli 1 km (hernesaari), venesatama 400m, savusauna 500m , padelkenttä 400m., Koulut: Tehtaankadun ala-aste 700m, Cygneaus ala-aste 800m

Liikenneyhteydet

Bussi ja ratikka aivan vieressä,

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Lisätietoja antaa

Helsingin kaupunki