Tulossa

Tulossa

186 m2

ASUINPINTA-ALA

1 290 000 €

MYYNTIHINTA

1 290 000 €

VELATON MYYNTIHINTA

Töölö

KAUPUNGINOSA

1937

RAKENNUSVUOSI

Avara kattohuoneisto Töölöntorilla, uskomattomat näkymät pitkin Runeberginkatua, meren yli Keilalahteen sekä kattojen yli Olympiastadionille

Topeliuksenkatu 1 A, 00260 Helsinki

Kerrostalo | 4h, k, 3 kph, s, ransk.parveke

Kuvaus

Kaipaatko avaria näkymiä? Tästä ylimmän kerroksen asunnosta niitä löytyy kolmeen eri ilmansuuntaan.

Töölöntorilta löytyy kaikki. Ruokakauppoja, Alko, ravintoloita ja kahviloita. Muutaman korttelin päässä on Ooppera, Töölönlahti, Olympia- ja uimastadion. Aivan lähellä ovat myös Taivallahden tenniskentät ja Hietalahden uimaranta

As Oy Kulmalinna on Töölöntorin maamerkkejä ja nyt tarjolla oleva ylimmän kerroksen asunto on täysin saneerattu vuonna 2005 entiseen vinttiin. Nykyiset omistajat ovat sen ensimmäiset asukkaat. Matalaa tilaa ei kuitenkaan ole ollenkaan.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta joista yksi on toiseen portaikkoon johon tulee avaimella hissi omaan kerrokseen. Tamä on tasanteen ainoa asunto ja jossa myös taloyhtiön parveke. Keittiö / olohuone on suuri ja avara ja täällä on myös upea toimiva takka. Huoneistossa on kaunis kalanruotoparketti friisillä ja märkätiloissa (3 kph ja oma sauna) on laattaa.

Taloyhtiö valmistautuu ensi keväänä putkien sukitukseen, ja tästä on jo kevään yhtiökokouksen päätös. Kustannusarvio tälle asunnolle on 15.139,15 ja haitta-aika asunnossa vain pari viikkoa. Sukitus aloitetaan vuoden 2024 alussa. (Yhtiökokous 18/12/23)

Tätä asuntoa esitellään vain yksityisnäytöin.

Lisätiedot ja esittelyt

Hinta- ja asuinkustannukset

Myyntihinta

1 290 000 €    6 935,48 €/m2

Velaton myyntihinta

1 290 000 €    6 935,48 €/m2

Hoitovastike

837 €/kk    4,50 €/m2

Rahoitusvastike

0 €/kk    0,00 €/m2

Kok. vastike

837 €    4,50 €/m2

Vesimaksu (hlö)

20.00 €/kk. Asukasluvun mukaan.

Huoneistotiedot

Osake No:t

4014-4339

Kerrosluku

8/8/8

Ikk.suunta / näköala

Ikkunat Topeliuksenkadulle, Runeberginkadulle ja sisäpihalle

Keittiö

Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: parketti/ maalatut seinät.

Kph/WC

3 kylpyhuonetta laattaa, lattialämmitys - lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laattaa.

Yhtiössä sauna

Kyllä

Oma sauna

Kyllä

Lisätietoja

Takka, eteisen säilytysjärjestelmä, toisen makuuhuoneen kirjahylly, vaatekaapit

Lisätietoja osakeluettolusta: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Energialuokitus

Energialuokka

E2013

Energiatodistus

On

Yhtiö- ja kiinteistötiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kulmalinna

Kotipaikka

Helsinki

Isännöitsijä

Johannes Halmevuo Aavatalo Oy

Kiinteistönhoito

Kotikatu Taka-Töölö

Liikehuoneistoja

8 varastoa

Tuotot

16.705,00 €/v

Pitkäaik. lainat

417 831,55 €

Lunastuspykälä (asunnot/muut)

ei ole

Lunastuspykälä (autopaikat)

ei ole

Lisätiedot yhtiöstä

Taloyhtiössä käytössä: mankeli, kellari, vinttikomero - Säilytystilat: Urheiluvälinevarasto (Pyörävarasto).

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

1 601,70 m2

Rakennusvuosi

1937

Kerrosluku

8/8/8

Rakennusaine

Betoni/Tiili

Kattotyyppi/kate

Harjakatto

Lämmitys

kaukolämmitys

Asuinhuoneistoja

59

Antenni

Yhteisantenni

Autopaikat

6 kpl

Muut yht tilat

Talopesula, pyöravarasto

Suoritetut korjaukset

LVI-saneeraus sekä sähkönousujen että sähkötaulujen uusinta 1985 Muutettu 8 kerros toimitiloiksi 1990 (tilat muutettu edelleen asuinhuoneistoiksi 25.11.2003 tehdyn yhtiöjärjestysmuutoksen perusteella Ovipuhelinlaitteet rakennettu 1991 Lämmönvaihdin uusittu 1994 Katujulkisivujen ulkorappaus uusittu 1994 Rakennettu 2 talosaunaa kellariin 1995 Uusittu patteri- ja linjaventtiilit 1996 Tuuletuspparvekkeet korjattu 1997 Vesikatto uusittu 1997 Portti uusittu 1997 Lukitus uusittu 19997 Porrashuoneiden alaosat maalattu 1998 A- ja B-portaat maalattu 1999 Takkahormit kunnostettu (24hstoa) 1999 C-porras kunnostettu ja maalattu 2000 Rakennus- ja LVIS-tekninen kuntoarvio 2003 Liikhstojen ikkunoiden yläpuoliset kuparointityöt 2005 Keittiöviemärilinjojen painehuuhtelut 2006 A-, B- ja C-portaiden hissit 2006 Hissikuilujen korjausmaalaus 2008 IV-hormikorjauksia 2009 Pihan puolen ulko-ovien maalauskunnostus 2010 Putkiston kuntotutkimus 2011 Vesikaton uusiminen 2012 Ikkunoiden korjausselvitys 2012 Katujulkisivujen ikkunoiden uusiminen 2014-2015 Korvausilmaventtiilien asentaminen 2015 Sisäpihan ikkunoiden uusiminen 2016 Ajoportin automatisointi 2017 Märkätilakartoitus 2017 Hissien hälytyspuhelimet uusittu 2017 Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu 2017 Ilmanvaihtoknavien puhdistus 2017 Lämmönsiirtimien ja patteriverkoston venttiilien uusiminen 2018 Palosuojatit jäteastiat 2019 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2019 Hormikartoitus (ilmanvaihto) 2019 Hankesuunnittelu (linjasan.) 2019-2020 Tammi-ikkunoiden huoltokierros 2020 Ovipuhelinjärjestelmän uusinta 2021 Katujulkisivun ulko-ovien kunnostus / uusinta

Tulevat korjaukset

Viemäreiden sukitus ja ilmanvaihtohormien kunnostus (tämän asunnon kustannusarvio on 15 139,15 yhtiökokous 17/12/23 eli kuukausittaisena rahoitusvastikkeena 147,10 kk). Sukitus alkaa 2024 alussa.

Muut tiedot

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Omistusmuoto

Oma

Palvelut

Ruokakaupat 50 m, Alko 50 m, lukuisia ravintoloita, kahviloita, tori vieressä. Stadion, Ooppera aivan lähialueella, ihanat ulkoilumaastot vieressä, tennishalli, uimaranta kävelymatkan päässä., Koulut: Päiväkoti Topelius N200 m, päiväkoti Onnimanni r. y. 200 m, Tölö Gymnasium 50m., Töölön yhteiskoulu 300 m, Töölön ala-aste 150 m.

Liikenneyhteydet

raitiovaunu 50 m, bussiliikenne 50 m.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Lisätietoja antaa

Helsingin kaupunki