193 m2
1 678 447,51 €
1 740 000 €
Kamppi
1892
Suuri, valoisa, hiljainen perheasunto ydinkeskustassa uusrenesanssitalossa
Uudenmaankatu 23 B, 00120 Helsinki
Kerrostalo | 5h, k, kph, wc, kakluuni
Kuvaus
Hurmaava 1800-luvun uusrenessanssitalo on aivan ydinkeskustassa, mutta kuitenkin sisäpihan rauhassa. Näkymät avautuvat kauniisti talojen välistä jopa Bulevardille asti. Rappukäytäväkin on upeasti koristeltu. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, vastike on maltillinen ja osakastyönä tehtäviin parvekkeisiin on lupa.
Asunnossa on mahdollisuus kolmeen isokokoiseen makuuhuoneeseen. Keittiöön on erillinen sisääntulo ja se on toisella puolella asuntoa. Keittiön viereinen huone on isokokoinen ruokasali, jossa kulmassa on ihastuttava erkkeri.
Tässä valoisassa läpitalon asunnossa on myös mahtava huonekorkeus (3,3 m). Olohuoneessa on todella ihastuttava alkuperäinen toimiva kaakeliuuni. Keittiön holvikaari ja ruokasalin alkuperäinen kattomaalaus on osittain otettu esiin 2008.
Sisäpihalla on mahdollisuus parkkipaikkoihin jotka sähköistetään kevään aikana.
Kaikki lähipalvelut ovat aivan läheisyydessä; ruokakauppa, koulut, puisto, kivijalkakaupat, useita ravintoloita ja kahviloita sekä erinomaiset liikenneyhteydet.
Lisätiedot ja esittelyt
Hinta- ja asuinkustannukset
Myyntihinta
1 678 447,51 € 8 696,62 €/m2
Velkaosuus
61 552,49
Velaton myyntihinta
1 740 000 € 9 015,54 €/m2
Voiko lainan maksaa
Ei
Hoitovastike
675 €/kk 3,50 €/m2
Rahoitusvastike
328,10 €/kk 1,70 €/m2
Kok. vastike
1 003,10 € 5,20 €/m2
Vesimaksu (hlö)
20.00 €/kk. Asukasluvun mukaan.
Huoneistotiedot
Osake No:t
105-114
Kerrosluku
2/4
Kunto
Tyydyttävä
Parveke
Ei
Ikk.suunta / näköala
Kahdelle eri sisäpihalle ja jopa Bulevardille asti
Keittiö
Jääkaappi, jääkaappi/pakastin (siemens, 2008), kaasuliesi (siemens, 2008), erillisuuni ja -liesitaso (siemens, 2008 sähköinen), liesituuletin/hormi/suodatin, liesikupu, mikroaaltouuni (siemens, 2013), astianpesukone (siemens, 2008), lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: parketti/maalattu/hyvä.
Kph/WC
Suihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph: ssa mukavuuslattialämmitys)- lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: kaakeli.
Yhtiössä sauna
Ei
Oma sauna
Ei
Lisätietoja
Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: irralliset vaatekaapit, verhotangot, kaakeliuuni, kiinteät valaisimet.
Energialuokitus
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
On
Yhtiö- ja kiinteistötiedot
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Uudenmaankatu 23
Kotipaikka
Helsinki
Isännöitsijä
Rauno Aronen Isännät Oy
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, Kotikatu Oy
Liikehuoneistoja
Yksi asuinhuoneisto 47 m2 ja varasto 514,95 m2.
Tuotot
49.501,89 €/v
Pitkäaik. lainat
422 865,13 €
Lunastuspykälä (asunnot/muut)
Kyllä, yhtiöjärjestys 16 §.
Lisätiedot yhtiöstä
Taloyhtiössä käytössä: kellari, vinttikomero, muu erillinen varasto - Säilytystilat: Urheiluvälinevarasto.
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 258 m2
Rakennusvuosi
1892
Kerrosluku
2/4
Kattotyyppi/kate
Harjakatto/peltikate
Lämmitys
kaukolämmitys
Asuinhuoneistoja
14
Antenni
Kaapeli-tv
Autopaikat
6
Muut yht tilat
Kellarikomerot, pyörävarastot
Suoritetut korjaukset
19701985 viemäreiden korjaus vaiheittain 1989 lämmönjakohuoneiden laitteiden uusinta 19901991 julkisivut 1993 B-portaan hissi (uusasennus) 1993 kaasulajin vaihto 1994 ilmanvaihtohormit ja kattotyöt 1996 porrashuoneiden entisöintimaalaus 1997 patteriventtiilien uusinta 1997 patteriverkoston säätö 1999 pihaparvekkeiden kunnostus 2000 katuparvekkeen ja porttikäytävän kunnostus 2000 huoneiston B 16 putket ja viemärit uusittu osakkaan toimesta 2001 viemäreiden painehuuhtelu 2001 ilmanvaihto- ja tulisijahormeja puhdistettu ja kuntokartoitettu 2002 etelän puoleiset ikkunat huoltomaalattu 2003 vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus 20032004 kellaritilojen asbestin poistoa ja lattioiden kunnostusta 2009 lämmönjakohuoneen saneeraus 20092011 linjasaneerauksen suunnittelu 20122013 linjasaneeraus (ei sähkö) 2013 kaukolämpölaitteiden uusinta 2013(-2014) julkisivukuntotutkimus 2014 - ulkovaipan kuntotutkimukset (sisäpihan ja Bulevardin puolen julkisivut, Uudenmaankadun puoleiset ikkunat, parveke) vuonna 2013 tehdyn tutkimuksen jatkoselvitykset, todennukset ja tarkennukset 2014 - portin kunnostus ja automatisointi 2014 - WC:n rakentaminen kellaritilaan 2015 - sisäpihan ja porttikäytävän rappauskorjaus ja valaistus 2017 2018 - ikkunoiden ja porrashuoneovien kunnostus 2018 - Uudenmaankadun puoleisten kadun rautakaiteet uusittu 2018 2019 - kellarin (F-porras) vuokratilan rakennekorjaukset ja ilmanvaihtotyö 2021 - peltikaton kunnostus
Tulevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti vuosille 2021-2025: - kiinteistön sähkönousujen uusimisurakka - vesikaton peltikaton korjaus ja kattovarustusten asentaminen tarpeen mukaan - Ilmanvaihdon nuohous ja säätö - Lämmönjakolaitteiston kuntotarkastus - huoneisto ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus - Lämmitysverkoston linjaventtiilien ja patteriverkoston säädön suunnittelu - Huoneistoparvekkeiden rakennuttaminen (osakastyö) - Portaiden maalaus/kunnostus (myös piian portaat) - Sähkönousujen selvitys piian portaisiin sähköurakan yhteydessä
Muut tiedot
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Omistusmuoto
Oma
Palvelut
Kaikki keskustan parhaat palvelut ympärillä. vanha kirkkopuisto n. 200m. sinebrychoffin puisto n. 300m. stockmann n. 550m. svenska teatern n. 500m. ateneum n. 800m. food market herkku n. 550m. k?market erottaja n. 300m. fressi kamppi n. 600m. fressi kuntosali esplanadi n. 500m. koulut: helsingin eurooppalainen koulu n. 20m, snellmanin ala-aste n 400m, helsingin normaalilyseo n. 330m, helsingin kaupunki ressun lukio n. 800m. grundskolan norsen n. 950m. päiväkoti: helsingin kaupunki päiväkoti elias n. 400m. terveystalo helsinki hospital n. 100m. helsingin kaupunki viiskulman terveysasema n. 500m., Koulut: Helsingin eurooppalainen koulu n. 20m, Helsingin normaalilyseo n. 330m, Helsingin kaupunki Ressun lukio n. 800m. Grundskolan Norsen n. 950m. Päiväkoti: Helsingin kaupunki päiväkoti Elias n. 400m.
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu ja bussipysäkki n. 100 m.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja antaa
Helsingin kaupunki