Tulossa

Tulossa

127,50 m2

ASUINPINTA-ALA

732 179,58 €

MYYNTIHINTA

749 000 €

VELATON MYYNTIHINTA

Alppila

KAUPUNGINOSA

1930

RAKENNUSVUOSI

 

Ainutlaatuinen ja hurmaava kaksikerroksinen koti Vesilinnankadulla

Vesilinnankatu 31 A, 00510 Helsinki

Kerrostalo | 4h,k,s,p,2xkph, aula

Kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja persoonalliseen kotiin Helsingin Alppiharjussa! Vesilinnankatu 31:ssä sijaitseva kaksikerroksinen asunto on tilava, valoisa ja täynnä mahdollisuuksia. Tämä koti hurmaa heti sisään astuessasi – nyt on tilaisuus löytää unelmiesi asunto!

Tässä kodissa on avaruutta ja kodikkuuttaa sekä hulppeat 127,5 m², kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Säilytystilaa löytyy kaikista huoneista. Ylimmän kerroksen vinokattoiset tilat lisäävät kodikkuutta ja tunnelmaa, ja asunnon pohjaratkaisu on persoonallinen – juuri sellainen, joka jättää tilaa unelmille ja omille ideoille!

Viimeisen kerroksen parvekkeelta avautuvat upeat näkymät – täällä voit nauttia aamukahvit tai rentoutua ilta-auringossa kattojen yli avautuvaa kaupunkimaisemaa ihaillen. Tällaisia näkymiä ei löydy kaikkialta!

Kodin toinen kylpyhuone tarjoaa luksusta arkeen: sauna ja infrapunalämmitin kutsuvat rentoutumaan ja hemmottelemaan itseäsi pitkän päivän jälkeen. Tämä on tila, jossa voit unohtaa kiireet ja nauttia täydellisestä rauhasta.

Talo itsessään on ollut osa Helsingin historiaa, mikä tekee asunnosta paitsi kodin myös arvokkaan paikan, joka huokuu menneiden aikojen tunnelmaa. Sijainti Alppiharjun sydämessä tarjoaa kaiken, mitä tarvitset – palvelut, ravintolat, kahvilat ja loistavat liikenneyhteydet ovat aivan käden ulottuvilla.

Vaikka asunnon pintaremontista on kulunut aikaa, tämä antaa sinulle mahdollisuuden toteuttaa visiosi ja tehdä kodista juuri sellaisen, kuin olet aina haaveillut.

Tämä koti on täydellinen yhdistelmä tilaa, tunnelmaa ja käytännöllisyyttä – tule katsomaan ja rakastumaan!

Varaathan pian oman esittelyaikasi, sillä näin hurmaavat kodit eivät odottele pitkään.

Esittelyt ja lisätiedot:

KADRI-ANN ÖUNAP
Sales Associate, Notary, KED, KiAT
+358 (0)40 154 7844
kadri-ann@sothebysrealty.fi

*****

Lisätiedot ja esittelyt

Kadri-Ann Öunap

Sales Associate, Notary, KED, KiAT
+358401547844
kadri-ann.ounap@sothebysrealty.fi
OTA YHTEYTTÄ

Hinta- ja asuinkustannukset

Myyntihinta

732 179,58 €    5 742,58 €/m2

Velaton myyntihinta

749 000 €    5 874,51 €/m2

Hoitovastike

892,50 €/kk    7,00 €/m2

Rahoitusvastike

382,50 €/kk    3,00 €/m2

Kok. vastike

1 275 €/kk    10,00 €/m2

Vesimaksu (hlö)

20 €/kk/hlö

Huoneistotiedot

Osake No:t

498-627

Kerrosluku

4/5

Kunto

Asunnossa pintojen uusimisen tarve uuden omistajan tarpeiden mukaan.

Parveke

Kyllä

Ikk.suunta / näköala

Pohjoinen, etelä

Keittiö

Keittö alkuperäinen. Kodinkoneet uusiittu n. 5-6v. sitten.

Kph/WC

Alakerran kylpyhuone on alkuperäinen. Yläkerran kylpyhuonessa on hyvin kaappitilaa, pesukoneliitäntä. Yläkerran kylpyhuone ja sauna uusittu 2014.

Oma sauna

Kyllä

Lisätietoja

Kiinteät valaisimet. Parvisänky ja piano toiveen mukaan, kiinteät valaisimet

Energialuokitus

Energialuokka

F2013

Energiatodistus

On

Yhtiö- ja kiinteistötiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Vesilinnankatu 31

Kotipaikka

Helsinki

Isännöitsijä

Kiinteitö Tahkola Lauttasaaren toimintapiste Peter Johansson Sähköposti peter.johansson@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero +358207481063

Kiinteistönhoito

Kotikatu Alppila

Pitkäaik. lainat

194 097,71 €

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

308 m2

Rakennusvuosi

1930

Kerrosluku

4/5

Rakennusaine

Tiili

Kattotyyppi/kate

Pelti

Lämmitys

Kaukolämpö

Asuinhuoneistoja

15

Antenni

Kaapeli

Autopaikat

Tienvarsipysäköinti.

Suoritetut korjaukset

Asunto Oy Helsingin Vesilinnankatu 31:ssä on vuosien varrella toteutettu useita merkittäviä remontteja ja kunnossapitotöitä. Tässä keskeisimmät: 1999: Hissin, ikkunoiden, kylpyhuoneiden, lämpöjohtojen, pattereiden, käyttövesi- ja viemäriputkien, LVI-kalusteiden sekä sähkönousujen ja ryhmätaulujen uusiminen. Lisäksi vesikatto maalattiin. 2004: Julkisivukorjaus. 2006: Julkisivun maalaus. 2007: Lämmityslinjojen säätö, päätyseinien maalaus 2008: Ilmanvaihdon puhdistus ja mittaus 2013: Peltikaton maalaus. 2010: Kuntoarvio 2012: Lukitusuudistus, ala-aulan kunnostus, julkisivun puolisen ulko-oven uusiminen.Ulko-oven koodilukon uusiminen. 2013: Peltikaton maalaus 2016: Kuntoarvion päivitys, uusien pihakalusteiden hankinta, pihan puolen seinien maalaus, ala-aulan epoksilattian korjaus sekä hissin hydrauliyksikön korjaus. 2017: Hissin hälytysjärjestelmän asennus, julkisivujen kuntotutkimus sekä poistokanavien puhdistus ja ilmamäärän säätö. 2018: Jätevesipumppaamon korjaus, julkisivujen rappauskorjausten suunnittelu ja lämmönjakokeskuksen uusinta. 2020: Ikkunoiden huolto. 2021: Julkisivu-urakka, kellaritilojen korjaus (kuivatus, asbestityöt, seinän kuivatuskanavien asennus, rappaus, tasoitus ja maalaus), kellarin seinän kuvatuskanavien asennus, sekä julkisivun paikkamaalaus. 2022: Jätevesipumppaamon uusinta. 2023: Porttikäytävän korjaus ja kattotarkastus 2024: Rakennustekniikan kuntoarvio

Muut tiedot

Vapautuu

Vapautuminen heti

Omistusmuoto

Oma

Palvelut

ruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, yläaste

Liikenneyhteydet

bussipysäkki, raitiovaunu, juna-asema, sujuvat yhteydet omalla autolla

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Lisätietoja antaa

Helsingin kaupunki