147 m2
160 m2
795 000 €
Rukatunturi
1 005 m2
Vuosselintie 19, 93830 Kuusamo
Huvila | 6 mh, avok., oh, rt, parvi, aula, kph, s, 3 wc, khh/varasto, terassi, autokatos
Kuvaus
Tämän mökin, Vuosselin Kruunun, sijainti Rukan hiihtokeskuksen palveluiden läheisyyttä ajatellen ei voisi olla parempi. Rukan itäpuoli, Ruka Valley, on kehittynyt viime vuosina valtavasti, ja varsinkin lapsiperheille on tällä alueella tarjolla moninaisia rinnerieha – ja ulkoilmaelämän aktiviteetteja. Alueen ravintolat ovat laadukkaita, kahviloita ja terasseja on useampia, ja alueelta löytyy myös suksivuokraamo ja kauppa. Tunturin toisella puolella sijaitsevan Rukan kylän laajasta palvelutarjonnasta pääsee nauttimaan helposti joko lasketellen tai hiihtäen, tai sitten jalan tunturin yli matkaavan gondolin kyydissä. Näiden kaikkien palvelujen äärelle on Vuosselin Kruunusta vain pieni kävelymatka.
Vaikkakin mökin sijainti on keskeinen, vallitsee mökin sisällä ihana rauha ja hiljaisuus. Näköalat ovat isosta oleskelutilasta kauniin metsäiset, mutta puiden välistä pilkottava laskettelurinne muistuttaa missä ollaan. Mökki huokuu viihtyisyyttä, kodikkuutta ja lämpöä, minkä tunnelman osittain saa aikaan iso ja jylhän kaunis takka, mutta myös paikallisen puusepän tekemät upeat valaisimet ja parven persoonalliset kaiderakennelmat. Tämä hyvien tilaratkaisuiden mökki majoittaa yhteensä 16 henkilöä.
Rukan ja Kuusamon alueelta löytyy tekemistä ympäri vuoden, ja näitä mahdollisuuksia kehitetään jatkuvasti. Myös liikenneyhteydet Kuusamon lentokentältä Rukalle toimivat erinomaisesti.
Jos sinusta tuntuu, että Vuosselin Kruunu voisi olla teidän oma tunturimökkinne tai sijoituskohteenne; vuokratuloilla katetaan helposti käyttökustannukset, niin olethan yhteydessä lisätiedoista ja esittelystä kysyäksesi.
Lisätiedot ja esittelyt
Hintatiedot
Velaton myyntihinta
795 000 €    4 968,75 €/m2
Velkakiinnitykset
477 000 €
Kiinteistövero
1300 €/v
Vesimaksu
750 €/v
Sähkölämmitys
4200 €/v
Isännöitsijä
850 €/v
Energialuokitus
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
On
Kiinteistötiedot
Kiinteistön tunnus
305-416-60-139
Kiinteistön tilannimi
Vuosselin Kruunu
Tontin pinta-ala
1 005 m2
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja antaa
Asemakaavan mukainen, lisätietoja asemakaavan yksityiskohdista Kuusamon rakennusvalvonnasta.
Rakennusoikeus
200 m2
Käyttövesi
Kunnallinen
Rakennustiedot
Kerrosluku
2
Rakennusaine
Puu. Julkisivupinnoite (ulkona ja sisällä) hirsimäinen paneeli, puurankarakenne.
Kattotyyppi/kate
Huopa
Lämmitys
Alakerrassa sähköinen lattialämmitys sekä suora sähkölämmitys (ikkunanaluspatterit). Yläkerrassa suora sähkölämmitys (patterit).
Keittiö
Jääkaappi (2 kpl), pakastekaappi, keraaminen liesi, uuni, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattia parkettia, seinät paneelia.
Kph/WC
Kaksi suihkua, wc-istuin, lavuaari, kph-kaapisto. Lattia-ja seinäpinnoitteet: laatta, laatta.
Lisätietoja
Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: verhotangot, takka, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet (jokaisessa huoneessa), pyykinpesukone, kuivauskaappi, naulakko. Katto- ja seinävalaisemet ovat puusepän teettämiä ja kuuluvat kauppaan.
Muut tiedot
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rasitteet/ Oikeudet
1) Tieoikeus (000-2006-K16278)/ Leveys 5m. 2) Tieoikeus (000-2019-K27385).
Palvelut
K-Market Ruka Valleyn keskustassa, Rukan lääkäriasema n. 5km, Rukakeskuksen palvelut, ravintolat, liikkeet ja laskettelurinteet lähialueella, posti 5-tien varrella, lyhyen ajomatkan päässä. Rukan päiväkoti ja koulu lyhyen ajomatkan päässä.
Liikenneyhteydet
Kuusamon lentokenttä n. 30km. Tänne bussiyhteys Rukan keskustasta.