Not yet available

Not yet available

100,90 m2

LIVING AREA

890 000 €

SALES PRICE

890 000 €

DEBT-FREE SALE PRICE

Kampen

PART OF THE CITY

1883

YEAR OF CONSTRUCTION

Till salu den största lägenheten i Kampens trävillor i gott skick med egen trädgårdsyta

Barhemsgatan 2-10 T 3, 00180 Helsingfors, Kaupunki

Radhus | 3 rum, kök, 2*badrum, bastu, egen trädgård

Description

Mellan Kampen och Gräsviken ligger en liten by mitt i staden. De historiska villorna i Gräsviken byggdes ursprungligen 1883 för arbetarklassen eftersom befolkningen växte snabbt på grund av industrialiseringen. Arbetarna hade en allvarlig bostadsbrist, så de så kallade “hundra marksvillorna” skapades för att även de skulle få möjlighet att göra anspråk på en lägenhet som sin egen, för hundra mark. Nu, nästan 140 år senare, är området ett helt exceptionellt bostadsområde mitt i Kampen, skyddat av Museiverket, särskilt lämpligt för barnfamiljer och andra som vill ha en gemensam, småbystämning.

Den drygt 100 m2 stora lägenheten är ett radhus i tre våningar. Den första våningen har ett kök och ett vardagsrum. Köket får plats med ett matbord och det finns gott om plats. Vardagsrummet är i gott skick och det finns en vacker öppen spis i hörnet. Väggarna är målade och golvet är parkett och är i gott skick. Ytrenoveringen gjordes för ungefär ett år sedan.

Vindsvåningen har idag ett stort rum och ett badrum. Rummet kunde enkelt delas upp i två separata rum och till och med höja innertaket och därmed öka höjden på rummet. Taket har fina arkitektoniska detaljer som är typiska för villor.

Källarvåningen totalrenoverades 2012 (i TV-progammet Tila) och användes sedan för bostadsbruk, rumshöjden höjdes genom att marken schaktades. Förutom sovplats finns även badrum, badkar och bastu. Detta utrymme har också en egen ingång. Väggarna har en vacker röd färg och golvet är svart kakel.

Lägenheten har även en egen gårdsyta, ca 35 m2, där du kan sitta i lusthuset även vintertid. Gården kan även rymma ett matbord och en grill.

Läget är väldigt speciellt. Även om vi är mitt i Kampen är det svårt att tro. Byggnaderna och det inhägnade gårdsområdet skapar en underbar by liknande atmosfär, även om stadens liv och rörelse ligger precis bakom porten. Portarna dämpar också trafikbullret från Gräsviksgatan. Den här typen av bostad kan inte hittas någon annanstans i Helsingfors.

Additional info and viewings

Price and living expenses

Sale price

890 000 €    8 900,00 €/m2

Debt-free sale price

890 000 €    8 900,00 €/m2

Monthly charges

345,93 €/mån    3,45 €/m2

Monthly financial charges

0 €/mån    0,00 €/m2

Total monthly charges

345,93 €    3,45 €/m2

Water charge per person

15.00 €/kk. Asukasluvun mukaan.

Apartment details

Flat share nos

89-89

Floor

1-3/3

Balcony

Nej

Housing asscociation sauna

Ja

Own sauna

Ja

Energyclassification

Energy class

D2018. Voimassa 5.4.2019-5.4.2029. 3.2.2015 taloyhtiön rakennukset ovat kaavassa suojeltuja ja ovat tästä syystä lain mukaan vapautettuja velvollisuudesta hankkia rakennuksen energiatodistus.

Energy certificate

On

Housing association and property details

Name of the housing association

Asunto-Osakeyhtiö Ruoholahti Bostads-Aktiebolag

Domicile

Helsinki

Housing Company manager

Kulomäki Markku SKH-Isännöinti Oy

Housing Company manager.

Kiinteistöhuolto Antti Hellemaa Oy

Income

51.522,28 €/v

Redemption clause

Ei

Redemption clause for carplaces

Ei

Ownership

Hyrestomt

Size of the lot

11 469 m2

Landlord

Helsingin kaupunki

Term of lease

1.1.2030

Year of construction

1883

Floor

1-3/3

Apartments

63

Other information

Type of ownership

Egen