47,50 m2
361 238,16 €
368 000 €
Kruununhaka
1920
Tyylikäs kaupunkikoti loistavalla sijainnilla
Meritullinkatu 31 A, 00170 Helsinki
Kerrostalo | 1h+k
Kuvaus
Varmalla maulla remontoitu asunto Kruununhaan sydämessä. Pohjaratkaisultaan toimiva kokonaisuus, jonka sydämenä toimii olohuone-tupakeittiöyhdistelmä.
Yhtiöjärjestykseen ei ole päivitetty, että asunto on muutettu yksiöstä kaksioksi remontin yhteydessä vuonna 2017. Linjasaneeraus on toteutettu vuonna 2014.
Keittiön varustelu miellyttää varmasti vaativaakin ruoanlaiton harrastajaa, sillä Mielen laadukkaat kodinkoneet takaavat helppouden ja sujuvuuden. Keittiöstä on rauhallinen näkymä kadulle, läpikulkuliikennettä Meritullinkadun loppupäässä ei ole.
Makuuhuoneen puolelta avautuu näkymä tunnelmalliselle sisäpihalle, joka henkii 100-vuotiaan asuintalon upeaa karismaa. Iltavalaistuksessa sisäpiha on kauneimmillaan.
Kylpyhuoneen materiaaleissa on myös panostettu laatuun, jonka voi kokea ylellisissä laatoissa sekä suihkun ja hanojen modernissa tyylissä.
Kruna ei sijaintinsa puolesta juuri esittelyä kaipaa: lukuisat palvelut, Senaatintori, meri ja yliopiston kampukset vain minuuttien kävelymatkan päässä. Aja vain muuttoautolla porttikongista sisään ja kohta nautitkin jo uudesta kodistasi!
Varaathan yksityisen esittelyajan Pirjo 0400-243233
Lisätiedot ja esittelyt
Pirjo Kerttula
Office Executive, Partner, LKV
+358 (0)400 243 233
pirjo.kerttula@sothebysrealty.fi
OTA YHTEYTTÄHinta- ja asuinkustannukset
Myyntihinta
361 238,16 € 7 685,91 €/m2
Velkaosuus
6 761,84
Velaton myyntihinta
368 000 € 7 829,79 €/m2
Voiko lainan maksaa
Ei
Hoitovastike
213,75 €/kk 4,53 €/m2
Rahoitusvastike
49,40 €/kk 1,04 €/m2
Kok. vastike
263,15 € 5,60 €/m2
Muut maksut
Sauna 15€/kk
Vesimaksu (hlö)
20.00 €/kk. Asukasluvun mukaan.
Huoneistotiedot
Osake No:t
1-14
Kerrosluku
1/6
Kunto
Erinomainen
Parveke
Ei
Keittiö
Mielen laadukkaat kodinkoneet: Induktioliesi (KDMA 7774), jääkaappipakastin (KDN 37132 iD), uuni-mikroaaltouuniyhdistelmä (H6800-BM), täysintegroitu astianpesukone (G 6588 SCVi XXL K20), Maku-laatat, Ikea-keittiökaapistot
Kph/WC
Kylpyhuoneen varustus: Wc-istuin, suihku, peilikaappi, lavuaari. Remontoitu 2017: Hanat ja suihku Tapwell, laatat ABL
Yhtiössä sauna
Kyllä
Oma sauna
Ei
Lisätietoja
Makuuhuoneen sekä keittiö/olohuoneen lattiassa on kalanruotoparketti (öljyvahattu umpitammi), eteisen ja olohuoneen välissä messinkilistat (arkkitehtipronssi).
Asunnon vuoden 2017 remontin lopputarkastus on tekemättä, mutta parhaillaan työn alla.
Energialuokitus
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
On
Yhtiö- ja kiinteistötiedot
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Soma
Kotipaikka
Helsinki
Isännöitsijä
Tom Siljamäki Siljamäki Oy
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Liikehuoneistoja
1kpl huoneisto (29,50 m2)
Pitkäaik. lainat
734.535,94
Lunastuspykälä (asunnot/muut)
Ei ole
Lunastuspykälä (autopaikat)
Ei ole
Lisätiedot yhtiöstä
Pesutuvan avaimen avainpantti on 50EUR, muuta veloitusta pesutuvan käytöstä ei ole. Saunan avaimen avainpantti on 30EUR, lisäksi veloitetaan saunamaksu.Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet 31.5.2020 saakka. Osakkaita ja asukkaita pyydetään huolehtimaan oman asuntonsa riittävän kattavasta kotivakuutuksesta.Isännöitsijätoimiston lähettämän sähköpostin mukaan A-rappuun on on saatu toimintakuntoon uudet huippuimurit ti 29.9.2020.
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
664 m2
Rakennusvuosi
1920
Kerrosluku
1/6
Rakennusaine
Tiili
Kattotyyppi/kate
Harjakatto / peltikate
Lämmitys
Kaukolämpö
Asuinhuoneistoja
26
Antenni
Kaapeli-tv
Autopaikat
Asukaspysäköinti kadulla
Muut yht tilat
Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot ja pesutupa
Suoritetut korjaukset
Ikkunat maalattu 1994, pinta-alamittaus -96, uusittu pihaportti, maalattu porttikäytävä ja kunnostettu kellarit -97, julkisivun paikkarappaus 2002, saunan peruskorjaus -03, sisäpihan asfaltointi -04, ikkunoiden ja vesikatteen huoltomaalaus -10, huon. A5, A8, A10 ja A12 osittainen linjasaneeraus -11, linjasaneerauksen suunnittelutyö -11, vesijohtojen, viemäreiden, sähkötöiden ym. uusiminen -14, piharemontti 2014-2015, vesikaton kuntotutkimus 2014, lämmön vaihdin; lämmönvaihtimen, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen 2014, pihakannen korjaaminen 2015, vesijohtojen, viemäreiden, sähkötöiden ym. uusiminen 2015, vesikatto ja yläpohjan eristeiden uusiminen 2016, porrashuoneiden maalaaminen 2017, tuuletusparvekkeiden ovet ja ulko-ovet; tuuletusparvekkeiden ovien (4) uusiminen, L 3-5 katujulkisivulla olevien ovien (3) ja B-portaan ulko-ovien entisöinti 2017, vesikaton maalaus 2019, ikkunoiden kunnostaminen ja maalaaminen
Tulevat korjaukset
Pyöräkellarin oven maalaus -20, savuhaitan selvittäminen A-portaassa ja toimenpiteet -20, julkisivussa olevan vaakunan kunnostaminen -20, jätekatoksen kunnostaminen -21, tuuletusparvekkeiden ja julkisivun kuntokartoitus -21 jälkeen.
Muut tiedot
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Omistusmuoto
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja antaa
Helsingin kaupunki