Tulossa

Tulossa

130 m2

ASUINPINTA-ALA

1 320 000 €

MYYNTIHINTA

1 320 000 €

VELATON MYYNTIHINTA

Etu-Töölö

KAUPUNGINOSA

1928

RAKENNUSVUOSI

Täydellistä asumisen luksusta Etu-Töölössä

Oksasenkatu 1 b, 00100 Helsinki

Kerrostalo | 4 h + k + sauna

Kuvaus

Avara ja valoisa, upea korkealuokkainen kulmahuoneisto ylimmästä kerroksesta Etu-Töölössä. Asunto on remontoitu kauttaaltaan LVIS saneerauksen yhteydessä. Huoneiston remontti on valmistunut 2020, jonka aikana on uusittu kaikki asunnon pinnat, sähköjärjestelmä sekä putket. Asunnon kruunaa sisustusarkkitehti Carola Rytsölän suunnittelema tunnelmallinen valaistus sekä Mount Kelvin:in moderni valaistusjärjestelmä.

Tämän arvohuoneiston pohjaratkaisu on kerrassaan loistava. Alkuperäiset pariovet, kalanruotoparketti ja korkeat lattialistat tekevät asunnosta erittäin tyylikkään ja kodikkaan. Keittiö mahdollistaa arjen luksusta; Mielen integroidut kodinkoneet, Festivon kylmiöpakastin sekä tilava viinikaappi. LVIS remontin aikana kylpyhuonetta on laajennettu, joka on mahdollistanut saunan rakentamisen. Kylpyhuoneen vierestä löytyy erillinen wc. Asunnossa on kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuone sijaitsee Oksasenkadun puolella erillään muista makuuhuoneista. Toisessa makuuhuoneessa on nyt kuntosali, ja kolmas makuuhuone toimii nyt isona vaatehuoneena. Molemmat lisämakuuhuoneet on varusteltu niin, että niiden käyttötarkoitusta voidaan sujuvasti vaihtaa asukkaan toiveiden ja tarpeiden mukaan.

Asunnon sijainti on täydellinen, keskellä kaupunkia, mutta täysin omassa rauhassa poissa liikenteen melusta. Asunnon kaupunkimaisemat ovat rauhalliset ja näkymät suuntautuvat kattojen ylle.

Erityisen kauniin ja modernin asunnon yleisilmettä viimeistelevät lukuisat huolellisesti harkitut yksityiskohdat. Seinien sävy, käsintehdyt kattorosetit sekä lattiaan upotetut valaisimet antavat asunnolle arvokkaan ilmeen. Nämä yhdessä tunnelmavalaistuksen kanssa korostavat asunnon rauhallisuutta. Myös ikkunalaudoilla olevat valaisimet ovat ohjattavissa seinäkatkaisijoista ja sähköjärjestelmän kautta. Kaikista huoneista löytyy mittatilaustyönä tehdyt verhot. Upea kokonaisuus, joka pitää kokea paikan päällä.

Yksityisesittelyt – Kenneth Katter KTM 045 864 8062

Lisätiedot ja esittelyt

Hinta- ja asuinkustannukset

Myyntihinta

1 320 000 €    10 153,85 €/m2

Velaton myyntihinta

1 320 000 €    10 153,85 €/m2

Hoitovastike

455 €/kk    3,50 €/m2

Rahoitusvastike

0 €/kk    0,00 €/m2

Kok. vastike

455 €    3,50 €/m2

Vesimaksu (hlö)

15.00 €/kk. Asukasluvun mukaan.

Huoneistotiedot

Osake No:t

205-217

Kerrosluku

7/7

Kunto

Erinomainen

Parveke

Ei

Ikk.suunta / näköala

Kadulle länteen ja pohjoiseen

Keittiö

Keittiössä on räätälöity Ala-Carte kaapisto ja keittiösaarreke. Laadukkaat kodinkoneet, josta Festivon mallistoa kylmiöpakastin sekä viinikaappi. Mielen valikoimasta ovat yhdistelmäuuni (uuni/höyryuuni), astianpesukone sekä musta induktioliesi, johon on upotettu liesituuletin. Höyryuunissa mm. Sous- vide toiminto sekä kymmeniä eri valmistusohjelmia. Uuniin sisältyy myös langaton lihalämpömittari. Voit ohjata uunin toimintoja puhelimestasi Miele@mobile sovelluksella.

Kph/WC

Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna ja upea kattoon integroitu sadesuihku. Himmentimillä kylpyhuoneeseen pystyy luomaan lähes savusaunan kaltaisen tunnelman. Kauniit isot italialaiset 60x120 harmaat kivilaatat. Pesukone ja kuivausrumpu kätevästi syvennyksessä lasioven takana. Axor:in hanat sekä suihku.

Yhtiössä sauna

Ei

Oma sauna

Kyllä

Lisätietoja

Yhtiössä on suoritettu LVIS- saneeraus 2019, jonka huoneisto kohtainen laina-osuus on jyvitetty 10.06.2020 yhtiökokouksen jälkeen, asiasta tiedote osakkaille 22.06.2020.Huoneiston osuus yhtiölainasta on 143 922,53 EUR isännöitsijältä saadun laina-osuuden maksu-ohjeen mukaan. Lainaosuus voidaan maksaa ensimmäistä kertaa 31.07.2020 mennessä. Mikäli laina-osuutta ei makseta eräpäivään mennessä, alkaa pääomavastike 01.09.2020 alkaen, ja on suuruudeltaan 4,30EUR/m2. Laina-aika on 25 v ja korko tällä hetkellä 0,57%. Jyvitty yhtiövelkaosuus ei sisälly tämän hetkiseen velattomaan hintapyyntiin.

Energialuokitus

Energialuokka

D2007

Energiatodistus

On

Yhtiö- ja kiinteistötiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Tunturilaaksonkatu 14

Kotipaikka

Helsinki

Isännöitsijä

Sami Lehtola Hansa Isännöinti Oy

Kiinteistönhoito

Talonmies Sami Eklöf

Liikehuoneistoja

Yhden asunnon, kaksi liikehuoneistoa

Tuotot

20.199,00 €/v

Pitkäaik. lainat

9.650,65

Lunastuspykälä (asunnot/muut)

Ei

Lunastuspykälä (autopaikat)

Ei

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

998 m2

Rakennusvuosi

1928

Kerrosluku

7/7

Rakennusaine

Tiili

Kattotyyppi/kate

Harjakatto/pelti

Lämmitys

Kaukolämpö

Asuinhuoneistoja

61

Antenni

Kaapeli-tv

Autopaikat

3 autotallia

Muut yht tilat

Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot.

Suoritetut korjaukset

Porrashuoneiden ja ovien kunnostus 2020, Lukitusjärjestelmän vaihto 2018, LVIS kunnostus (ilmanvaihto, käyttövesi, viemärit sekä kaasu ja tele/datajärjestelmä )2018, LVIS hankesuunnittelu ja selvitys 2016-2017, LVIS kuntokartoitus 2015, Pihanpuolisen julkisivun kunnostus 2010, Antennikaapeleiden uusiminen 2010, pihanpuolisen julkisivun ja antenninousujen uusiminen 2010, tiilikaton ja Oksasenkadunpuoleisten ikkunoiden uusiminen 2010,katujulkisivun rappausosien maalaus 2007, A-portaan ala-aulan kunnostus 2006, kellarikomerotila uusittu verkkohäkkimäiseksi 2001, pohjaviemärijohdot uusittu 2001, kattosiltojen uusiminen 2000, vesikaton maalaus 2000, julkisivun maalaus 2000, vesi- ja viemärilinjojen uusimispiirustusten laatiminen 1997, taloyhtiön asunnon saneeraus 1996, kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus 1994, pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus 1993, kaasuverkoston kunnostus 1993, kellaritilojen asbestisaneeraus 1991, porrashuoneiden sekä ulko-ovien maalaus 1990, sähkönousulinjat 1989, parvekkeet 1984, hissit 1973, Ikkunat, pihanpuoleinen katto ja ovet 1973, putkisto 1963.

Tulevat korjaukset

Meneillään oleva porrashuoneiden kunnostu ja yhtiökokouksessa 19.11.2019 päätetyn hissien peruskorjaus urakka, josta hallitukselle on annettu valtuudet 138.000,- yhtiölainan nostamiseen. Yhtiön halliltuksella on lisäksi kokonaisurakassa 3.830.000,- yhtiölainan ottamiseen valtuudet. Kunnostushankkeiden huoneisto kohtaiset kustannukset ja yhtiölaina-osuudet on vielä jyvittämättä.

Muut tiedot

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Omistusmuoto

Oma

Palvelut

Töölön lähipalvelut ja kaupat, Kampissa iso ostsokeskus., Koulut: Koulut Helsingin keskustan, Töölö, Kaisaniemi, Kaartinkaupunki.

Liikenneyhteydet

Raitiovaunu, linjaautot.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Lisätietoja antaa

Helsingin kaupunki