261,20 m2
1 980 000 €
1 980 000 €
Kaartinkaupunki
1886
Avara, valoisa ullakkohuoneisto upeassa uusrenesanssitalossa Tähtitorninpuiston vieressä
Bernhardinkatu 1 D, 00130 Helsinki
Kerrostalo | 4h+k+sauna+terassi
Kuvaus
Tämä 261 neliöinen ullakkoasunto rakennettiin vuonna 2012 Asunto-osakeyhtiö Hafniaan joka on upea uusrenesanssityylinen taloyhtiö Etelärannan, Bernhardinkadun ja Unioninkadun päässä aivan Tähtitorninpuiston vieressä.
Rakennuksen rappukäytävä on aikakauden tyyliin todella koristeellisen upea ja asuntoon pääsee myös suoraan hissillä. Bernhardinkatu 1 sijaitsee rauhallisella alueella Kaartinkaupungissa meren tuntumassa, Espalle on täältä vain muutaman korttelin kävelymatka.
Koti avautuu hissistä avaraan eteistilaan. Eteisestä pääsee suoraan isoon olohuoneeseen ja avokeittiöön. Olohuoneessa on paljon tilaa sohvaryhmille ja ruokailuun. Isot kattoikkunat, lasitettu sisäterassi ja huoneen ikkunat tuovat paljon valoa avaraan tilaan, jossa on myös korkea huonekorkeus. Asunnossa on myös todella vähän ullakkoasunnolle tyypillistä matalaa tilaa.
Laadukas avokeittiö istuu hyvin kokonaisuuteen ja toimii hyvin avaran huoneiston keskuksena integroituine koneineen ja tyylikkäine niemekkeineen.
Asunnon viehättävin puoli on kuitenkin sen yli 50 neliöiset lasitetut terassihuoneet. Terassihuoneissa on isot kattoikkunat, joista tulee runsaasti valoa. Terassihuoneet toimivat hyvin olla myös TV-huoneena tai ruokailutilana. Terassihuoneessa on myös takka.
Asunnossa on 2-3 makuuhuonetta. Nykyisin käytössä olevat kaksi makuuhuonetta ovat molemmat isokokoisia. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone. Toinen kylpyhuone on asunnon oma sauna- ja spaosasto, jossa on Iki-kiuas, tuplasuihku ja poreamme.
Lisätiedot ja esittelyt
Hinta- ja asuinkustannukset
Myyntihinta
1 980 000 € 7 586,21 €/m2
Velaton myyntihinta
1 980 000 € 7 586,21 €/m2
Hoitovastike
1 271,11 €/kk 4,87 €/m2
Rahoitusvastike
53,16 €/kk 0,20 €/m2
Kok. vastike
1 324,27 €/kk 5,07 €/m2
Vesimaksu (hlö)
Huoneistotiedot
Osake No:t
1114-1157
Kerrosluku
5/5
Parveke
Ei
Ikk.suunta / näköala
Ikkunat sisäpihalle ja Bernhardinkadulle. Suuret kattoikkunat.
Keittiö
Keittiön kalusteet ovat SieMatic ja kodinkoneet ovat Gaggenau, erikoisleveä jääkaappi ja pakastin yhdistelmä jääpala-automaatilla, induktioliesi ja Savo liesituuletin, asia lämmitin, uuni ja mikroaaltouuni, kahvintekokone sekä astianpesukone
Kph/WC
Kaksi erillistä kylpyhuonetta, toisessa on sauna-osasto ja toisessa suihku. Märkätilojen hanat ovat Hans Grohe, Wc't Laufen.
Yhtiössä sauna
Ei
Oma sauna
Kyllä
Lisätietoja
*Yhtiöjärjestyksen 5§ mukaan myytävän huoneiston (D27) vastikkeen kerroin on 1,1. Yhtiöjärjestyksen 6§ mukaiset lainaosuudet lasketaan lattiapinta-alojen mukaan.
* Myytävällä huoneistolla on kaksi osoitetta: Bernhardinkatu 1 B 27 ja Eteläranta 2 D 27. Mm. yhtiöjärjestyksessä ja is.todistuksessa käytetään huoneiston numeroa D27.
* Tulisija on käyttökiellossa, mikäli osakkeenomistajalla ei ole osoittaa vuosittain tehtyä piirinuohoojan lausuntoa, missä tulisija on tarkastuksen mukaisesti todettu käyttökuntoiseksi. Tarkastuksen tilaa taloyhtiö piirinuohoojalta ja laskuttaa tulisijahormikohtaisesti osakkeenomistajalta (toimintakertomus ja tp 2019).
Lisätietoja osakeluettolusta: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Energialuokitus
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
On
Yhtiö- ja kiinteistötiedot
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Hafnia
Kotipaikka
Helsinki
Isännöitsijä
Timo Hagner, timo.hagner@2727350.fi, 060001250
Kiinteistönhoito
Helsingin Kiinteistötekniikka Oy
Pitkäaik. lainat
50 004,37 €
Lisätiedot yhtiöstä
* Kts. erillinen liite: yhtiökokous 5.3.2019, ylimääräinen yhtiökokous 12.6.2019, Yhtiökokous 8.4.2020. * Yhtiöjärjestyksessä ja is.todistuksessa mainittuja huoneistoja G21, G22, G23 sekä autotalleja 1-11 ei ole rakennettu. * huoneistojen kunnossapidosta ja muutostöistä on ilmoitettava etukäteen taloyhtiölle kirjallisesti ja saatava muutostöille taloyhtiön hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL II osa 4.luku 7§ ja 5.luku 2§)
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1886
Kerrosluku
5/5
Rakennusaine
Kivi
Kattotyyppi/kate
Pelti
Lämmitys
Kaukolämpö
Asuinhuoneistoja
27
Antenni
Kaapeli
Muut tiedot
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Omistusmuoto
Oma
Palvelut
Kaartinkaupunki - 0,5 km Helsingin keskusta, 1,0 km Grundskolan norsen 50 metriä, Norssi 200 metriä S-market 150 metriä, Alko 100 metriä
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu noin 50 metriä, linja-autot, metro (Yliopisto)
Kaavoitustilanne
Asemakaava