Tulossa

Tulossa

260 m2

ASUINPINTA-ALA

401 m2

KOKONAISALA

1 250 000 €

MYYNTIHINTA

Mustalahti

KAUPUNGINOSA

5 052 m2

TONTIN PINTA-ALA

Avara, loistavan sijainnin ja tilaratkaisujen omaava koti!

Mustanlahdentie 4 A, 02780 Espoo

Omakotitalo | 5mh, oh, rt, k, yläk. iso aula/oh/takkah, apuk, s, kphx2, eril.wcx2, et.aula, khh, vhx2, var, at kahdelle autolle

Kuvaus

Kivitalon jämäkkyyttä, rauhaa ja energiatehokkuutta, loistavia tilaratkaisuja lapsiperheelle, avaruutta, ylellisiä yksityiskohtia ja toimivuutta. Ovatko nämä uuden unelmakotinne kriteerejä? Jos näin, niin tämä Kurttilan Mustalahden kukkulalla uusia omistajia odottava erittäin hyväkuntoinen koti voisi olla teidän.

Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet hyvin monimuotoiseen arkeen, perheen töihin, touhuihin ja harrastuksiin. Viisi erillistä huonetta palvelevat joko useampana makuuhuoneena tai tarpeen niin vaatiessa omina etätyöpisteinään. Tai mikä ettei omina pelihuoneinaan.

Yhteiset ja avarat ja takoilla varustetut olohuonetilat molemmissa pääkerroksissa toimivat loistavasti yhteisöllisen elämisen näyttämöinä ja liki seitsemään metriin kohoava olohuoneen torniosan ikkunaseinä ja katto antavat mahtavan avaruuden tunteen tähän tilaan. Yläkerran pieni apukeittiö antaa mahdollisuuden myös esim. toisen sukupolven tai mahdollisen muun tilapäismajoittujan suhteellisen itsenäiseen elämiseen. Yläkerran pesutilojen palvellessa isoine poreammeineen ja saunoineen taas koko isoa, tai pientä perhettä. Saunan jälkeen on ihana asettua taloa kiertäville parvekkeille ja terasseille joko vilvoittelemaan, ruokailemaan, tai muuten vain nauttimaan omasta katseilta suojassa olevasta rauhasta.

Kokonaisneliöiden ollessa n. 400, mahtuu näiden hyvin lämpöeristettyjen ja kantavien seinien sisään tilaa, jota on mahdollista muuttaa omien tarpeiden ja toiveiden mukaan. Kellarikerroksen 140m2 voi valjastaa omaksi isoksi työtilaksi, studioksi, varastoksi, kuntosaliksi, mikä sitten oma tarve isoon lämpimään tilaan olisikin.

Toimivaa arkielämää ja samalla omaa rauhaa ajatellen tämän kodin sijainti ei voisi olla parempi. Mustalahden läheisyys julkisiin liikenneyhteyksiin, vastavalmistuvaan metroon sekä Kauklahden junayhteyteen, kuin myös Länsiväylän läheisyys ja läheltä kulkeva linja-auto tekevät arjesta sujuvaa ja kulkuyhteyksien käytöstä tehokasta.

Jos tämä koti tuntuu omaltanne, niin varaathan ajan omaan yksityisesittelyyn. Nähdään pian!

_ _ _

Stenhusets robusthet, lugn och energieffektivitet, fantastiska rymdlösningar för en barnfamilj, rymd, lyxiga detaljer och funktionalitet. Är dessa kriterier för ditt nya drömhus? I så fall kan denna mycket välskötta bostad som väntar på nya ägare på Musslax-backen i Kurtby bli din.

Detta hem erbjuder en fantastisk miljö för en mycket varierad vardag, familjearbete, aktiviteter och hobbyer. Fem separata rum fungerar antingen som fler sovrum eller, vid behov, som egna fjärrarbetsstationer. Eller som sina egna spel- och datarum.

De delade och rymliga vardagsrummen med eldstäder på båda huvudvåningarna fungerar utmärkt som scener för gemensamt boende, och fönsterväggen och taket i torndelen av vardagsrummet som reser sig till nästan sju meter ger detta utrymme en stor känsla av rymd. Det lilla extraköket på övervåningen ger också möjlighet till exempelvis andra generationens relativt självständiga boende eller en eventuell annan tillfälligt boende. Spa och bastuavdelningen på övervåningen, med sin stora bubbelpool och bastu, tjänar hela den stora eller lilla familjen. Efter bastun är det underbart att sitta på de insynsskyddade balkongerna och terrasserna runt huset för att antingen svalka sig, äta, eller på annat sätt bara njuta av lugnet.

Med en total yta på ca 400 m2 finns det utrymme innanför dessa välisolerade och bärande väggar som kan ändras efter dina egna behov och önskemål. De 140 m2 av källarytan kan utnyttjas till din egen stora arbetsyta, studio, lager, gym, vad du än behöver för ett stort, varmt utrymme.

När man tänker på en fungerande vardag och samtidigt sinnesro så kunde läget för detta hem inte bli bättre. Musslax närhet till kollektivtrafikförbindelser, den nybyggda tunnelbanan och Köklax tågförbindelse samt närheten till Länsiväylä och den närliggande bussen gör vardagen smidig och användandet av färdförbindelserna effektivare.

Om detta hem känns som ditt eget, boka gärna tid för din egen privata visning. Ses snart!

_ _ _

The sturdiness, peace and energy efficiency of a stone house, great space solutions for a family with children, space, luxurious details, and functionality. Are these the criteria for your new dream home? If so, then this very well-maintained home waiting for new owners on the Mustalahti hill in Kurttila could be yours.

This home offers a great setting for a very diverse everyday life, family work, activities, and hobbies. Five separate rooms serve either as more bedrooms or, if necessary, as their own remote workstations. Or why not as their own computer and game rooms.

The shared and spacious living rooms with fireplaces on both main floors function brilliantly as stages for communal living, and the window wall and ceiling of the tower part of the living room rising to nearly seven meters gives this space a great sense of space. The small auxiliary kitchen on the upper floor also gives the opportunity for, for example, the relatively independent living of the second generation or a possible other temporary resident. The spa and sauna space on the upper floor, with its large jacuzzi and sauna, serve the whole large or small family. After the sauna, it’s wonderful to sit on the privacy protected balconies and terraces around the house to either cool off, eat, or otherwise just enjoy the peace.

With total square meters of approx. 400, there is space inside these well-insulated and load-bearing walls that can be changed according to your own needs and wishes. The 140m2 of the basement floor can be harnessed into your own large workspace, studio, warehouse, gym, whatever your need for a large, warm space might be.

When thinking about a functional everyday life and at the same time peace of mind, the location of this home could not be better. Mustalahti’s proximity to public transport connections, the newly completed metro and the Kauklahti train connection, as well as the proximity to Länsiväylä and the nearby bus stop make everyday life smooth and the use of transport connections efficient.

If this home feels like your own, please make an appointment for your own private viewing. See you soon!

Lisätiedot ja esittelyt

Tea Käyhkö

Senior Broker, BA, MA, LKV
+358 50 370 1883
tea.kayhko@sothebysrealty.fi
OTA YHTEYTTÄ

Hintatiedot

Velaton myyntihinta

1 250 000 €    3 117,21 €/m2

Velkakiinnitykset

500 000

Kiinteistövero

1800.00 €/v

Vesimaksu

16,67 €/kk

Isännöitsijä

250.00 €/v

Energialuokitus

Energiatodistus

Ei ole

Kiinteistötiedot

Kiinteistön tunnus

49-45-156-22

Tontin pinta-ala

5 052 m2

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Lisätietoja antaa

Espoon kaupunki

Käyttövesi

Kaupugin vesijohto

Viemäri

Kunnan

Lisätiedot

Kaupan kohteena on 3/10 määräosa kiinteistöstä. Hallinnanjakosopimus. Tietoliikenneyhteys jokaisessa huoneessa. Rakennusmateriaalina käytetty hyvin eristävää materiaalia, minkä takia talo on energiatehokas. Myös ikkunat ovat erittäin tiiviit. Lisätietoa näistä välittäjältä. Talossa vain ulkoseinät sekä välikatot (ontelolaatta) kantavia, eli huoneiden väliseiniä voi purkaa.

Rakennustiedot

Rakennusvuosi

2007

Kerrosluku

3

Rakennusaine

Betoni

Kattotyyppi/kate

Pulpettikatto, classic profiilipeltikate

Tilat/pinta-alat

Kellarikerroksessa iso (lämmin tila) varasto/ työskentelytila. Autotalli (lämmin tila) kahdelle autolle.

Lämmitys

Sähkö, ilmalämpöpumppu (myös viilennys), poistoilmalämpöpumppu, varaava takka x 2, aurinkopaneelit rakenteilla (tuotto 9000kWh/v)

Ilmanvaihto

Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla (myös viilennys).

Laajakaista

Elisa valokuitu ja antennijärjestelmä.

Keittiö

Täyskorkea jääkaappi (vesi- ja jääpalatoiminto), täyskorkea pakastekaappi, keraaminen liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, pöytätasot puu/kivi.

Kph/WC

Lattia laatta, seinät laatta. Peili, lavuaari, kylpyhuonekaapisto (ak), kiinteät valaisimet, saunan kph:ssa kahden istuttava poreamme sekä kaksi suihkua.

Lisätietoja

Olohuoneen ison ikkunallisen seinän ja tilan korkeus n. 6,70m. Ikkunat tässä tilassa tummennettu.

Muut tiedot

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Rasitteet/ Oikeudet

Venepaikka 49-878-10-0, osuus yhteinen maa-alue Torkningsplats 49-436-878-2, osuus yhteiseen vesialueeseen 49-876-1-0. Johtoalueen käyttöoikeussopimus (maakaapeli).

Palvelut

Ruokakauppa S-market Saunalahti 1,7 km, Postin automaatti S-Market Saunalahti, Koulut: Saunalahden koulu 1,3 km, Päiväkoti Touhula Vekaralahti 2,6 km

Liikenneyhteydet

Linja-auto n. 300m