260 m2
401 m2
1 250 000 €
Kurttila
5 052 m2
Avara, loistavan sijainnin ja toimivien tilaratkaisuiden koti!
Mustanlahdentie 4 A, 02780 Espoo
Omakotitalo | 5mh, oh, rt, k, yläk. iso aula/oh/takkah, apuk, s, kphx2, eril.wcx2, et.aula, khh, vhx2, var, at kahdelle autolle
Kuvaus
Kivitalon jämäkkyyttä, rauhaa ja energiatehokkuutta, loistavia tilaratkaisuja lapsiperheelle, avaruutta, ylellisiä yksityiskohtia ja toimivuutta. Ovatko nämä uuden unelmakotinne kriteerejä? Jos näin, niin tämä Kurttilan Mustalahden kukkulalla uusia omistajia odottava erittäin hyväkuntoinen koti voisi olla teidän.
Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet hyvin monimuotoiseen arkeen, perheen töihin, touhuihin ja harrastuksiin. Viisi erillistä huonetta palvelevat joko useampana makuuhuoneena tai tarpeen niin vaatiessa omina etätyöpisteinään. Tai mikä ettei omina pelihuoneinaan.
Yhteiset ja avarat ja takoilla varustetut olohuonetilat molemmissa pääkerroksissa toimivat loistavasti yhteisöllisen elämisen näyttämöinä ja liki seitsemään metriin kohoava olohuoneen torniosan ikkunaseinä ja katto antavat mahtavan avaruuden tunteen tähän tilaan. Yläkerran pieni apukeittiö antaa mahdollisuuden myös esim. toisen sukupolven tai mahdollisen muun tilapäismajoittujan suhteellisen itsenäiseen elämiseen. Yläkerran pesutilojen palvellessa isoine poreammeineen ja saunoineen taas koko isoa, tai pientä perhettä. Saunan jälkeen on ihana asettua taloa kiertäville parvekkeille ja terasseille joko vilvoittelemaan, ruokailemaan, tai muuten vain nauttimaan omasta katseilta suojassa olevasta rauhasta.
Kokonaisneliöiden ollessa n. 400, mahtuu näiden hyvin lämpöeristettyjen ja kantavien seinien sisään tilaa, jota on mahdollista muuttaa omien tarpeiden ja toiveiden mukaan. Kellarikerroksen 140m2 voi valjastaa omaksi isoksi työtilaksi, studioksi, varastoksi, kuntosaliksi, mikä sitten oma tarve isoon lämpimään tilaan olisikin.
Toimivaa arkielämää ja samalla omaa rauhaa ajatellen tämän kodin sijainti ei voisi olla parempi. Mustalahden läheisyys julkisiin liikenneyhteyksiin, vastavalmistuvaan metroon sekä Kauklahden junayhteyteen, kuin myös Länsiväylän läheisyys ja läheltä kulkeva linja-auto tekevät arjesta sujuvaa ja kulkuyhteyksien käytöstä tehokasta.
Jos tämä koti tuntuu omaltanne, niin varaathan ajan omaan yksityisesittelyyn. Nähdään pian!
Lisätiedot ja esittelyt
Hintatiedot
Velaton myyntihinta
1 250 000 € 3 117,21 €/m2
Velkakiinnitykset
500 000
Kiinteistövero
1800.00 €/v
Vesimaksu
16,67 €/kk
Isännöitsijä
250.00 €/v
Energialuokitus
Energiatodistus
Ei ole
Kiinteistötiedot
Kiinteistön tunnus
49-45-156-22
Tontin pinta-ala
5 052 m2
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja antaa
Espoon kaupunki
Käyttövesi
Kaupugin vesijohto
Viemäri
Kunnan
Lisätiedot
Kaupan kohteena on 3/10 määräosa kiinteistöstä. Hallinnanjakosopimus. Tietoliikenneyhteys jokaisessa huoneessa. Rakennusmateriaalina käytetty hyvin eristävää materiaalia, minkä vuoksi talo on erittäin energiatehokas (teräsbetonirakenne). Myös ikkunat ovat erittäin tiiviit. Lisätietoa energiankulutuksesta saat välittäjältä. Talossa vain ulkoseinät sekä välikatot (ontelolaatta) kantavia, eli huoneiden väliseiniä voi purkaa.
Rakennustiedot
Rakennusvuosi
2007
Kerrosluku
3
Rakennusaine
Betoni
Kattotyyppi/kate
Pulpettikatto, classic profiilipeltikate
Tilat/pinta-alat
Kellarikerroksessa iso (lämmin tila) varasto/ työskentelytila. Autotalli (lämmin tila) kahdelle autolle.
Lämmitys
Sähkö, aurinkopaneeli (tuotto 9000kWh/v), ilmalämpöpumppu (myös viilennys), poistoilmalämpöpumppu, varaava takka x 2
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla (myös viilennys).
Laajakaista
Elisa valokuitu ja antennijärjestelmä.
Keittiö
Täyskorkea jääkaappi (vesi- ja jääpalatoiminto), täyskorkea pakastekaappi, keraaminen liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, pöytätasot puu/kivi.
Kph/WC
Lattia laatta, seinät laatta. Peili, lavuaari, kylpyhuonekaapisto (ak), kiinteät valaisimet, saunan kph:ssa kahden istuttava poreamme sekä kaksi suihkua.
Lisätietoja
Olohuoneen ison ikkunallisen seinän ja tilan korkeus n. 6,70m. Ikkunat tässä tilassa tummennettu. Talo on teräsbetonirakenteinen ja erittäin energiatehokas. Kysy lisätietoja sähkönkulutuksesta välittäjältä.
Muut tiedot
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rasitteet/ Oikeudet
Venepaikka 49-878-10-0, osuus yhteinen maa-alue Torkningsplats 49-436-878-2, osuus yhteiseen vesialueeseen 49-876-1-0. Johtoalueen käyttöoikeussopimus (maakaapeli).
Palvelut
Ruokakauppa S-market Saunalahti 1,7 km, Koulut: Saunalahden koulu 1,3 km, Kungsgårdin koulu ja päiväkoti (ruotsinkiel.) 1,9 km, Päiväkoti Touhula Vekaralahti 2,6 km
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 300m
Lisätiedot
Ilmalämpöpumpun käyttöönoton jälkeen sähkökustannukset vähentyneet merkittävästi. Sähkölasku marraskuu 2022 92EUR, tammikuu 2023 125,15 EUR. Aurinkopaneelin käyttöönoton jälkeen: huhtikuu 2023 35 EUR (lämmitys ja muu sähkön käyttö 2 hlöä).