Tulossa

Tulossa

232 m2

ASUINPINTA-ALA

490 131,15 €

MYYNTIHINTA

495 000 €

VELATON MYYNTIHINTA

Meri-Uittamo

KAUPUNGINOSA

1971

RAKENNUSVUOSI

 

Upeasti remontoitu selkeälinjainen atrium- rivitaloasunto Meri-Uittamolla.

Rykmentintie 45 B, 20880 Turku

Rivitalo | 5h, oh, k, rt, kph, khh, vh, s,uima-allasosasto,wc,takkah, terassi

Kuvaus

Meri-Uittamo on yksi Turun kauneimmista ja arvostetuimmista asuinalueista. Vehreät puistot, metsät ja meri luovat täydelliset puitteet aktiiviseen arkeen ja myös siihen tärkeimpään – leppoisista päivistä nauttimiseen. Lähimmät kaupat ja lapsiperheiden palvelut löytyvät kaikki kävelymatkan etäisyydeltä eikä Turun keskustaankaan ole matkaa kuin alle neljä kilometriä. Julkiset liikenneyhteydet ovat täältä myös erinomaiset. Rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa hienot puitteet arkeen ja juhlaan koko perheelle.

Tämä arkkitehtoonisesti vaikuttava koti Rykmentintiellä on rakennettu vuonna 1971 ja tyyliltään se on selkeälinjainen ja avara. Valtavan kokoiset ikkunat ulottuvat katosta lattiaan ja niistä avautuva luonto luokin tänne alati vaihtuvan kauniin maisemataulun. Pohjaratkaisu on erityisesti lapsiperheiden mieleen, sillä kolme makuuhuonetta, oleskelutilat, keittiö, ruokailutila, kodinhoitohuone sekä kylpyhuone sijoittuvat kaikki sisääntulokerrokseen. Parasta tässä kerroksessa on suuri olohuone, jonka jatkeena on reilun kokoinen patio. Patiolle on kulku niin olohuoneen kuin keittiönkin kautta ja siellä viihdytään kesäisin pitkälle pimenevään iltaan.

Talon tyyliin täydellisesti sopivat kierreportaat johdattavat alakertaan, jossa on kodin toinen kylpyhuone, sauna, sekä uima-allasosasto. Mukavan lämpöisessä altaassa lapset nauttivat leikeistä ja pienet kuntouinnitkin onnistuvat mainiosti. Ja täällä vietetään varmasti ne parhaimmat allasjuhlat. Allasosaston yhteydessä sijaitsee myös tilava kakkosolohuone/etätyöhuone. Kauniin kokonaisuuden kruunaa viihtyisä takka/makuuhuonehuone, jonka katseenvangitsijana toimii oikeutetusti alkuperäinen takka.

Linjakkuus, valoisuus ja avaruus ovat ensimmäisiä adjektiiveja, joita tämä tyylikäs asunto nostaa mieleen. Koti on kokonaisuudessaan todella edustava ja remontoitu laadukkain materiaalein ja erittäin toimiva perhearkea ajatellen.

Kotia esitellään ainoastaan yksityisesittelyin, varaa itsellesi esittely.

Lisätiedot ja esittelyt

Tea Käyhkö

Senior Broker, BA, MA, LKV
+358503701883
tea.kayhko@sothebysrealty.fi
OTA YHTEYTTÄ

Hinta- ja asuinkustannukset

Myyntihinta

490 131,15 €    2 112,63 €/m2

Velaton myyntihinta

495 000 €    2 133,62 €/m2

Hoitovastike

496 €/kk    2,14 €/m2

Rahoitusvastike

26,65 €/kk    0,11 €/m2

Kok. vastike

874,65 €/kk    3,77 €/m2

Muut maksut

Vesi kulutuksen mukaan, sähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vesimaksu (hlö)

Huoneistotiedot

Osake No:t

16109-17186

Kerrosluku

2

Kph/WC

Yläkerran kylpyhuoneessa suihkuseinä ja wc, kylpyhuonekaapistot, peili, allaskaappi, alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua, lattialämmitys, molemmissa laattalattia ja seinässä kaakelia.

Yhtiössä sauna

Ei

Oma sauna

Kyllä

Lisätietoja

Alakerrassa on tilava etätyötila.
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, naulakko

Energialuokitus

Energialuokka

E2013

Energiatodistus

On

Yhtiö- ja kiinteistötiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kornetti

Kotipaikka

Turku

Isännöitsijä

Janne Hyrsky, v-s isännöintitalo oy, Pl 257 20101 Turku, 0207229949.

Kiinteistönhoito

Reijo Kuusisto, talonmiespalvelut Oy

Lisätiedot yhtiöstä

-Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. -Osassa yhtiön asunnoista on käytössä olevat takkahormit. -Taloyhtiön korjausvastuu osakkeenomistajan toteuttamissa märkätilojen peruskorjauksissa on korkeintaan 1000,00 € kertakorvaus vesieristyksen aineista ja asennuksesta. Taloyhtiöllä on oikeus valvoa muutostyöt ja hoitaa vedeneristyksen laadunvarmistus.

Tontin omistus

Oma

Rakennusvuosi

1971

Kerrosluku

2

Rakennusaine

Betoni

Kattotyyppi/kate

Huopa

Lämmitys

Kaukolämpö

Asuinhuoneistoja

32

Antenni

Kaapeli

Suoritetut korjaukset

1988 Vesikatot peruskorjattu 2007 jätepiste uusittu 2009-2010 julkisivumaalauskorjauksia ja pihaparannustöitä tehty 2010 Talo 1 (asunnot 1-20) julkisivun yläkerran ikkunoiden uusiminen 2011 käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusinta ja viemäriputkien pinnoitus, Asfaltoinnin ja nurmikoiden korjaukset/takuutyöt. Patolevyjen uusimista putkiremontin yhteydessä talot 1-3 2012 Vesieristekorjaukset 3 terassin osalta (23, 24, 32) 2012 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö; talot 1-2 ja 3 2012 Rakuunan Huolto Oy:n osakasyhtiöiden lämpöjärjestelmän eriyttäminen 2013 Terassien kuntotarkastukset / jatkotutkimus (talo 3) 2014 Vesieristekorjaukset 2 terassin osalta (30, 31) 2014 Tonttijohdot ja asuntojen asennusvalmius (valokuitu, tietoliikenne) 2015 Talo 3 (asunnot 21-32) OH-ikkunoiden uusiminen (3 kpl) 2015 ulkovalaistuksen parantaminen 2016 Asuinrakennusten 1 ja 2 sekä AT sokkelin maalaus 2017 vesikaton uusiminen/peruskorjaus 2017 Huippuimureiden uusiminen 9 kpl (Atrium asunnot 21-32) 2017 Jätevesiviemärin tarkistuskaivon rakentaminen asunto 28 edustalle 2017 Kattoantennikaapeleiden uusiminen ja korjaus 2018-2019 Parkkipaikan rakentaminen autotallirakennusta vasten 2019 Sähköautojen latauksen hankekartoitus 2020 Piha-aluetyöryhmän ja kaupungin maisema- ja metsähoidon asiantuntijoiden kanssa laadittu osasuunnitelma toteutus. Turun kaupunki syväkallion puiston muiden hoito ja kaato 2022-2023 Uusi sähkökiinteistökeskus, mittauskeskus asunto 21 päädyssä ja autotallin mittauskeskus, sähköautojen latausverkon toteuttaminen ja latauslaitteet 9 piha-autopaikalle 2022-2023 pihavalaistussuunnitelma

Tulevat korjaukset

2018 koko asunnon täysi saneeraus: -asbestipurut -vesieristykset kylpyhuoneisiin -allastilaan seinäpaneelit ja altaan ympärystön laatat -allastekniikka uusittu kokonaan -kaikki sisäovet vaihdettu (Skaala) -parketti hiottu -uusi parketti yläkerran makuuhuoneisiin ja keittiöön -lattialämmitys alakertaan pattereiden lisäksi -kaikki yläkerran patterit uusittu -rakennettu liesituuletin ulosviennillä -rakennettu allastilaan erillinen ilamstointi -rakennettu uusi kodinhoitohuone yläkertaan -kylpyhuoneet saneerattu täysin -koko keittiö kodinkoneineen uusittu (Saari-keittiöt) -koko sauna on uusittu (Saunamager Oy) -koko asunnon kaapistot vaihdettu (kaikki Saari-keittiön tuotteita vessoja myöten) -terassi uusittu vesieristystä ja pellityksiä myöden

Muut tiedot

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Omistusmuoto

Oma

Palvelut

ruokakauppa, ala-aste, posti, päiväkoti

Liikenneyhteydet

bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Lisätietoja antaa

Turun kaupunki